Estimation immobilière — Pl Du Petit Pont, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Du Petit Pont, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Du Petit Pont, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 153 000 € | 52 m² | 2 942 €/m² | 04/07/2025 | 2 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 210 000 € | 78 m² | 2 692 €/m² | 17/12/2024 | 4 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 152 000 € | 53.1 m² | 2 863 €/m² | 26/09/2024 | 2 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 214 000 € | 67.84 m² | 3 154 €/m² | 08/02/2023 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 299 000 € | 78.41 m² | 3 813 €/m² | 15/09/2022 | 4 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 280 000 € | 87.66 m² | 3 194 €/m² | 10/08/2022 | 4 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 214 500 € | 68.27 m² | 3 142 €/m² | 09/11/2021 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 187 000 € | 72.06 m² | 2 595 €/m² | 19/10/2021 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 183 000 € | 53.5 m² | 3 421 €/m² | 02/09/2021 | 2 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 260 000 € | 78.19 m² | 3 325 €/m² | 03/08/2021 | 4 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 207 500 € | 67.37 m² | 3 080 €/m² | 06/11/2020 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 190 000 € | 67.85 m² | 2 800 €/m² | 08/09/2020 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 185 500 € | 53.11 m² | 3 493 €/m² | 21/02/2020 | 2 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 180 000 € | 64 m² | 2 813 €/m² | 06/02/2020 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 150 000 € | 52 m² | 2 885 €/m² | 12/02/2019 | 2 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 200 000 € | 75.01 m² | 2 666 €/m² | 28/01/2019 | 4 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 155 000 € | 52 m² | 2 981 €/m² | 09/10/2018 | 2 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 110 000 € | 53.06 m² | 2 073 €/m² | 19/09/2018 | 2 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 213 000 € | 79.18 m² | 2 690 €/m² | 18/07/2018 | 4 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 204 000 € | 75.11 m² | 2 716 €/m² | 20/03/2018 | 4 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 182 000 € | 66.53 m² | 2 736 €/m² | 25/09/2017 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 150 000 € | 78.93 m² | 1 900 €/m² | 30/05/2017 | 4 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 110 000 € | 52 m² | 2 115 €/m² | 16/12/2016 | 2 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 180 000 € | 67.86 m² | 2 653 €/m² | 20/10/2016 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT PONT, Alfortville | 190 000 € | 78.62 m² | 2 417 €/m² | 30/08/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 2 846 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/08/2016 au 04/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 561 €/m² (P20) et 3 149 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 800 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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