Estimation immobilière — Che Lateral, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che Lateral, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che Lateral, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 CHE LATERAL, Alfortville | 587 550 € | 120 m² | 4 896 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 10 CHE LATERAL, Alfortville | 310 000 € | 64.09 m² | 4 837 €/m² | 01/10/2024 | 4 p. |
| 10 CHE LATERAL, Alfortville | 500 000 € | 83.49 m² | 5 989 €/m² | 25/07/2024 | 4 p. |
| 24 B CHE LATERAL, Alfortville | 406 100 € | 65 m² | 6 248 €/m² | 05/07/2024 | 3 p. |
| 32 CHE LATERAL, Alfortville | 515 000 € | 80 m² | 6 438 €/m² | 13/05/2024 | 3 p. |
| 10 CHE LATERAL, Alfortville | 265 000 € | 39.68 m² | 6 678 €/m² | 29/09/2023 | 2 p. |
| 31 CHE LATERAL, Alfortville | 530 000 € | 116.77 m² | 4 539 €/m² | 17/04/2023 | 5 p. |
| 22 CHE LATERAL, Alfortville | 643 600 € | 118.02 m² | 5 453 €/m² | 12/04/2023 | 3 p. |
| 22 CHE LATERAL, Alfortville | 662 200 € | 120 m² | 5 518 €/m² | 27/03/2023 | 2 p. |
| 23 CHE LATERAL, Alfortville | 395 000 € | 74.32 m² | 5 315 €/m² | 02/09/2022 | 2 p. |
| 10 CHE LATERAL, Alfortville | 278 000 € | 40.58 m² | 6 851 €/m² | 04/08/2022 | 2 p. |
| 12 B CHE LATERAL, Alfortville | 400 000 € | 130 m² | 3 077 €/m² | 16/02/2022 | 5 p. |
| 23 CHE LATERAL, Alfortville | 117 000 € | 23 m² | 5 087 €/m² | 18/11/2021 | 1 p. |
| 34 CHE LATERAL, Alfortville | 374 000 € | 61.82 m² | 6 050 €/m² | 16/03/2021 | 2 p. |
| 22 CHE LATERAL, Alfortville | 650 000 € | 123.02 m² | 5 284 €/m² | 02/12/2020 | 4 p. |
| 23 CHE LATERAL, Alfortville | 135 000 € | 22.02 m² | 6 131 €/m² | 25/09/2020 | 1 p. |
| 22 CHE LATERAL, Alfortville | 624 000 € | 120 m² | 5 200 €/m² | 31/08/2020 | 4 p. |
| 23 CHE LATERAL, Alfortville | 115 000 € | 18.47 m² | 6 226 €/m² | 15/06/2020 | 1 p. |
| 22 CHE LATERAL, Alfortville | 595 000 € | 118.02 m² | 5 042 €/m² | 14/02/2020 | 3 p. |
| 13 CHE LATERAL, Alfortville | 475 000 € | 126 m² | 3 770 €/m² | 17/01/2020 | 4 p. |
| 29 CHE LATERAL, Alfortville | 513 000 € | 84 m² | 6 107 €/m² | 18/12/2018 | 4 p. |
| 23 CHE LATERAL, Alfortville | 101 250 € | 27.14 m² | 3 731 €/m² | 10/12/2018 | 1 p. |
| 7 CHE LATERAL, Alfortville | 201 000 € | 48.85 m² | 4 115 €/m² | 19/11/2018 | 3 p. |
| 23 CHE LATERAL, Alfortville | 195 000 € | 21 m² | 9 286 €/m² | 07/11/2018 | 2 p. |
| 7 CHE LATERAL, Alfortville | 153 000 € | 49.03 m² | 3 121 €/m² | 17/05/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 5 399 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/05/2018 au 28/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 086 €/m² (P20) et 6 207 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 017 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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