Estimation immobilière — All Marguerite Yourcenar, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Marguerite Yourcenar, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Marguerite Yourcenar, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 182 700 € | 47 m² | 3 887 €/m² | 12/12/2025 | 2 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 297 750 € | 67.36 m² | 4 420 €/m² | 10/12/2024 | 3 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 241 300 € | 56 m² | 4 309 €/m² | 06/09/2024 | 2 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 284 000 € | 75.3 m² | 3 772 €/m² | 31/07/2024 | 3 p. |
| 2 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 246 300 € | 69.5 m² | 3 544 €/m² | 17/01/2024 | 3 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 330 000 € | 72 m² | 4 583 €/m² | 16/01/2024 | 3 p. |
| 2 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 208 700 € | 69 m² | 3 025 €/m² | 08/12/2023 | 3 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 256 100 € | 72.3 m² | 3 542 €/m² | 18/10/2023 | 3 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 324 110 € | 69.02 m² | 4 696 €/m² | 17/02/2023 | 3 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 282 400 € | 76.3 m² | 3 701 €/m² | 25/11/2021 | 3 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 230 600 € | 71.8 m² | 3 212 €/m² | 31/08/2021 | 3 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 212 700 € | 65.7 m² | 3 237 €/m² | 09/06/2021 | 3 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 362 800 € | 84 m² | 4 319 €/m² | 19/05/2021 | 4 p. |
| 2 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 141 000 € | 37.2 m² | 3 790 €/m² | 13/04/2021 | 1 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 316 200 € | 65.3 m² | 4 842 €/m² | 06/11/2020 | 3 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 221 200 € | 68.5 m² | 3 229 €/m² | 25/09/2020 | 3 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 188 300 € | 76.6 m² | 2 458 €/m² | 16/09/2020 | 3 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 184 400 € | 75 m² | 2 459 €/m² | 29/04/2020 | 3 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 262 480 € | 70.4 m² | 3 728 €/m² | 03/02/2020 | 3 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 184 500 € | 49.6 m² | 3 720 €/m² | 25/02/2019 | 2 p. |
| 2 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 150 800 € | 38.5 m² | 3 917 €/m² | 30/01/2019 | 1 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 225 100 € | 70.1 m² | 3 211 €/m² | 20/12/2018 | 3 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 178 900 € | 53.32 m² | 3 355 €/m² | 12/12/2018 | 2 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 203 000 € | 55 m² | 3 691 €/m² | 12/12/2018 | 2 p. |
| 1 ALL MARGUERITE YOURCENAR, Alfortville | 172 200 € | 45.1 m² | 3 818 €/m² | 12/12/2018 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 3 699 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/12/2018 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 213 €/m² (P20) et 3 931 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 544 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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