Estimation immobilière — All Du Huit Mai 1945, Alfortville
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Du Huit Mai 1945, Alfortville, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Du Huit Mai 1945, Alfortville
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Alfortville
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 256 500 € | 77.84 m² | 3 295 €/m² | 23/06/2025 | 4 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 150 000 € | 53.38 m² | 2 810 €/m² | 26/05/2025 | 2 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 231 000 € | 78.67 m² | 2 936 €/m² | 15/01/2025 | 4 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 193 000 € | 78.09 m² | 2 472 €/m² | 27/03/2024 | 4 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 156 000 € | 53.75 m² | 2 902 €/m² | 19/10/2023 | 2 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 145 000 € | 53.14 m² | 2 729 €/m² | 08/09/2023 | 2 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 232 500 € | 74 m² | 3 142 €/m² | 15/06/2023 | 4 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 187 000 € | 52 m² | 3 596 €/m² | 13/09/2022 | 2 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 255 000 € | 78.45 m² | 3 250 €/m² | 08/08/2022 | 4 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 170 000 € | 52 m² | 3 269 €/m² | 07/04/2022 | 2 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 210 000 € | 63.63 m² | 3 300 €/m² | 26/05/2021 | 3 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 160 000 € | 73 m² | 2 192 €/m² | 08/04/2021 | 4 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 234 000 € | 75.04 m² | 3 118 €/m² | 12/03/2021 | 4 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 178 500 € | 64.26 m² | 2 778 €/m² | 27/01/2021 | 3 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 180 000 € | 72.49 m² | 2 483 €/m² | 15/01/2021 | 4 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 285 000 € | 78.19 m² | 3 645 €/m² | 30/12/2020 | 4 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 220 000 € | 64 m² | 3 438 €/m² | 22/12/2020 | 3 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 171 200 € | 64 m² | 2 675 €/m² | 15/02/2019 | 3 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 200 000 € | 62 m² | 3 226 €/m² | 30/01/2019 | 3 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 155 000 € | 62 m² | 2 500 €/m² | 08/12/2017 | 3 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 110 000 € | 68.31 m² | 1 610 €/m² | 06/12/2017 | 3 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 236 300 € | 78.78 m² | 2 999 €/m² | 06/10/2017 | 4 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 245 000 € | 79.08 m² | 3 098 €/m² | 05/10/2017 | 4 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 218 000 € | 68.12 m² | 3 200 €/m² | 05/09/2016 | 3 p. |
| 1 ALL DU HUIT MAI 1945, Alfortville | 105 000 € | 53.4 m² | 1 966 €/m² | 02/06/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Alfortville
Le prix moyen au m² à Alfortville (94140) ressort à 2 905 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/06/2016 au 23/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 396 €/m² (P20) et 3 231 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 810 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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