Estimation immobilière — Rue Du Gal De Gaulle, Ablon-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Gal De Gaulle, Ablon-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Gal De Gaulle, Ablon-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ablon-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 123 500 € | 34.21 m² | 3 610 €/m² | 11/07/2024 | 2 p. |
| 10 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 80 000 € | 19 m² | 4 211 €/m² | 31/07/2023 | 1 p. |
| 8 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 440 000 € | 123.08 m² | 3 575 €/m² | 11/04/2023 | 4 p. |
| 10 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 90 000 € | 18 m² | 5 000 €/m² | 04/04/2023 | 1 p. |
| 10 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 180 000 € | 59 m² | 3 051 €/m² | 15/02/2023 | 3 p. |
| 10 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 176 000 € | 60 m² | 2 933 €/m² | 31/01/2023 | 3 p. |
| 28 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 245 000 € | 75 m² | 3 267 €/m² | 29/03/2022 | 3 p. |
| 15 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 350 000 € | 104 m² | 3 365 €/m² | 29/11/2021 | 3 p. |
| 19 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 109 000 € | 29.04 m² | 3 753 €/m² | 16/07/2021 | 1 p. |
| 8 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 315 000 € | 97.01 m² | 3 247 €/m² | 22/03/2021 | 4 p. |
| 10 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 175 000 € | 59 m² | 2 966 €/m² | 03/11/2020 | 3 p. |
| 10 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 130 000 € | 24.28 m² | 5 354 €/m² | 06/10/2020 | 1 p. |
| 21 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 165 000 € | 48.7 m² | 3 388 €/m² | 28/08/2020 | 1 p. |
| 22 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 330 000 € | 124 m² | 2 661 €/m² | 22/06/2020 | 5 p. |
| 28 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 144 000 € | 39.65 m² | 3 632 €/m² | 10/06/2020 | 2 p. |
| 21 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 165 500 € | 41.98 m² | 3 942 €/m² | 24/02/2020 | 3 p. |
| 10 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-sur-Seine | 165 000 € | 60 m² | 2 750 €/m² | 22/01/2020 | 3 p. |
| 25 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-Sur-Seine | 322 000 € | 135 m² | 2 385 €/m² | 28/05/2019 | 4 p. |
| 7 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-Sur-Seine | 500 000 € | 183 m² | 2 732 €/m² | 17/12/2018 | 8 p. |
| 28 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-Sur-Seine | 193 000 € | 75 m² | 2 573 €/m² | 14/09/2018 | 3 p. |
| 5 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-Sur-Seine | 510 000 € | 210 m² | 2 429 €/m² | 08/06/2018 | 8 p. |
| 35 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-Sur-Seine | 280 000 € | 88 m² | 3 182 €/m² | 04/05/2018 | 5 p. |
| 34 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-Sur-Seine | 300 000 € | 158 m² | 1 899 €/m² | 28/09/2017 | 8 p. |
| 36 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-Sur-Seine | 317 000 € | 118 m² | 2 686 €/m² | 01/09/2017 | 5 p. |
| 14 RUE DU GAL DE GAULLE, Ablon-Sur-Seine | 150 000 € | 56 m² | 2 679 €/m² | 13/06/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Ablon-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Ablon-sur-Seine (94480) ressort à 3 251 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/06/2017 au 11/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 669 €/m² (P20) et 3 627 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 170 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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