Estimation immobilière — Rue Carnot, Villetaneuse
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Carnot, Villetaneuse, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Carnot, Villetaneuse
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villetaneuse
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE CARNOT, Villetaneuse | 341 610 € | 104 m² | 3 285 €/m² | 16/05/2025 | 5 p. |
| 43 RUE CARNOT, Villetaneuse | 210 000 € | 40 m² | 5 250 €/m² | 23/02/2024 | 2 p. |
| 14 RUE CARNOT, Villetaneuse | 314 000 € | 106 m² | 2 962 €/m² | 20/12/2023 | 4 p. |
| 39 RUE CARNOT, Villetaneuse | 120 000 € | 56 m² | 2 143 €/m² | 02/02/2023 | 3 p. |
| 4 B RUE CARNOT, Villetaneuse | 130 000 € | 50 m² | 2 600 €/m² | 14/06/2022 | 3 p. |
| 8 RUE CARNOT, Villetaneuse | 170 000 € | 39 m² | 4 359 €/m² | 18/08/2021 | 3 p. |
| 45 RUE CARNOT, Villetaneuse | 250 000 € | 101 m² | 2 475 €/m² | 15/06/2021 | 4 p. |
| 53 RUE CARNOT, Villetaneuse | 223 000 € | 66 m² | 3 379 €/m² | 29/05/2020 | 3 p. |
| 13 B RUE CARNOT, Villetaneuse | 330 000 € | 105 m² | 3 143 €/m² | 17/06/2019 | 5 p. |
| 49 RUE CARNOT, Villetaneuse | 280 000 € | 80 m² | 3 500 €/m² | 18/03/2019 | 5 p. |
| 51 RUE CARNOT, Villetaneuse | 325 000 € | 120 m² | 2 708 €/m² | 22/10/2018 | 4 p. |
| 55 RUE CARNOT, Villetaneuse | 257 000 € | 122 m² | 2 107 €/m² | 14/04/2017 | 4 p. |
| 31 RUE CARNOT, Villetaneuse | 289 000 € | 108 m² | 2 676 €/m² | 05/07/2016 | 4 p. |
| 14 RUE CARNOT, Villetaneuse | 260 000 € | 60 m² | 4 333 €/m² | 01/07/2016 | 4 p. |
| 5 RUE CARNOT, Villetaneuse | 110 000 € | 34.56 m² | 3 183 €/m² | 03/09/2015 | 2 p. |
| 5 RUE CARNOT, Villetaneuse | 159 000 € | 63 m² | 2 524 €/m² | 02/02/2015 | 5 p. |
| 5 RUE CARNOT, Villetaneuse | 185 000 € | 63 m² | 2 937 €/m² | 27/10/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Villetaneuse
Le prix moyen au m² à Villetaneuse (93430) ressort à 3 151 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/10/2014 au 16/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 539 €/m² (P20) et 3 476 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 962 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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