Estimation immobilière — Sq Jacques Babinet, Villepinte
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Sq Jacques Babinet, Villepinte, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Sq Jacques Babinet, Villepinte
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villepinte
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 220 000 € | 95.23 m² | 2 310 €/m² | 29/12/2025 | 5 p. |
| 3 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 162 500 € | 95 m² | 1 711 €/m² | 18/07/2025 | 5 p. |
| 1 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 170 000 € | 95 m² | 1 789 €/m² | 14/03/2025 | 5 p. |
| 1 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 208 000 € | 95 m² | 2 189 €/m² | 04/03/2025 | 5 p. |
| 1 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 185 000 € | 84.17 m² | 2 198 €/m² | 14/02/2025 | 4 p. |
| 1 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 199 000 € | 95 m² | 2 095 €/m² | 22/01/2025 | 5 p. |
| 1 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 183 000 € | 86 m² | 2 128 €/m² | 05/12/2024 | 4 p. |
| 3 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 164 000 € | 63 m² | 2 603 €/m² | 30/10/2023 | 2 p. |
| 1 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 172 000 € | 94.56 m² | 1 819 €/m² | 21/09/2023 | 5 p. |
| 1 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 212 000 € | 93.57 m² | 2 266 €/m² | 13/07/2023 | 5 p. |
| 3 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 165 000 € | 94.69 m² | 1 743 €/m² | 13/07/2023 | 5 p. |
| 3 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 225 000 € | 95 m² | 2 368 €/m² | 24/10/2022 | 5 p. |
| 3 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 190 000 € | 95 m² | 2 000 €/m² | 20/10/2022 | 5 p. |
| 3 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 180 000 € | 100 m² | 1 800 €/m² | 02/09/2022 | 5 p. |
| 3 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 233 900 € | 109.03 m² | 2 145 €/m² | 29/07/2022 | 5 p. |
| 1 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 189 300 € | 94.11 m² | 2 011 €/m² | 06/04/2022 | 4 p. |
| 3 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 225 000 € | 95 m² | 2 368 €/m² | 11/10/2021 | 5 p. |
| 3 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 95 000 € | 63.01 m² | 1 508 €/m² | 09/08/2021 | 2 p. |
| 3 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 186 000 € | 71.51 m² | 2 601 €/m² | 20/05/2021 | 4 p. |
| 3 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 200 000 € | 90.04 m² | 2 221 €/m² | 21/12/2020 | 4 p. |
| 3 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 170 000 € | 71.22 m² | 2 387 €/m² | 28/10/2020 | 4 p. |
| 3 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 180 000 € | 99.23 m² | 1 814 €/m² | 25/09/2020 | 5 p. |
| 3 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 182 000 € | 109.73 m² | 1 659 €/m² | 24/07/2020 | 5 p. |
| 1 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 183 000 € | 92.7 m² | 1 974 €/m² | 02/04/2020 | 5 p. |
| 1 SQ JACQUES BABINET, Villepinte | 190 360 € | 93.08 m² | 2 045 €/m² | 31/01/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Villepinte
Le prix moyen au m² à Villepinte (93420) ressort à 2 070 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/01/2020 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 806 €/m² (P20) et 2 250 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 045 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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