Estimation immobilière — Les Carreaux, Villepinte
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Les Carreaux, Villepinte, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Les Carreaux, Villepinte
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villepinte
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| LES CARREAUX, Villepinte | 213 839 € | 43 m² | 4 973 €/m² | 21/04/2023 | 2 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 210 000 € | 59 m² | 3 559 €/m² | 18/04/2023 | 3 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 251 000 € | 66 m² | 3 803 €/m² | 14/04/2023 | 3 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 162 000 € | 41 m² | 3 951 €/m² | 29/12/2022 | 2 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 214 976 € | 45 m² | 4 777 €/m² | 21/12/2022 | 2 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 244 000 € | 54 m² | 4 519 €/m² | 01/12/2022 | 3 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 249 000 € | 66 m² | 3 773 €/m² | 29/11/2022 | 3 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 272 000 € | 78 m² | 3 487 €/m² | 21/11/2022 | 4 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 257 000 € | 68 m² | 3 779 €/m² | 28/10/2022 | 4 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 225 000 € | 57 m² | 3 947 €/m² | 25/10/2022 | 3 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 257 031 € | 60 m² | 4 284 €/m² | 24/10/2022 | 2 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 211 000 € | 45 m² | 4 689 €/m² | 17/10/2022 | 2 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 236 000 € | 64 m² | 3 688 €/m² | 12/10/2022 | 3 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 186 000 € | 43 m² | 4 326 €/m² | 05/10/2022 | 2 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 246 000 € | 66 m² | 3 727 €/m² | 09/09/2022 | 3 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 243 412 € | 62 m² | 3 926 €/m² | 25/07/2022 | 3 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 241 000 € | 73 m² | 3 301 €/m² | 22/06/2022 | 4 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 199 464 € | 45 m² | 4 433 €/m² | 21/06/2022 | 2 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 254 787 € | 61 m² | 4 177 €/m² | 20/06/2022 | 3 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 244 550 € | 59 m² | 4 145 €/m² | 09/06/2022 | 3 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 254 787 € | 58 m² | 4 393 €/m² | 08/06/2022 | 3 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 125 500 € | 24 m² | 5 229 €/m² | 03/06/2022 | 1 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 222 938 € | 44 m² | 5 067 €/m² | 20/05/2022 | 2 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 241 000 € | 75 m² | 3 213 €/m² | 11/05/2022 | 4 p. |
| LES CARREAUX, Villepinte | 211 564 € | 43 m² | 4 920 €/m² | 11/05/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villepinte
Le prix moyen au m² à Villepinte (93420) ressort à 4 163 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/05/2022 au 21/04/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 516 €/m² (P20) et 4 484 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 926 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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