Estimation immobilière — Che Des Fontaines, Villepinte
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che Des Fontaines, Villepinte, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che Des Fontaines, Villepinte
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villepinte
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 290 000 € | 83 m² | 3 494 €/m² | 07/03/2025 | 4 p. |
| 31 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 273 000 € | 98 m² | 2 786 €/m² | 04/03/2025 | 4 p. |
| 55 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 288 000 € | 98 m² | 2 939 €/m² | 20/11/2024 | 5 p. |
| 58 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 362 000 € | 110 m² | 3 291 €/m² | 30/09/2024 | 5 p. |
| 28 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 350 000 € | 120 m² | 2 917 €/m² | 17/11/2023 | 4 p. |
| 23 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 295 000 € | 113 m² | 2 611 €/m² | 28/07/2022 | 6 p. |
| 56 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 280 000 € | 87 m² | 3 218 €/m² | 26/01/2022 | 5 p. |
| 32 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 350 000 € | 117 m² | 2 991 €/m² | 12/10/2021 | 6 p. |
| 33 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 297 000 € | 98 m² | 3 031 €/m² | 17/02/2021 | 5 p. |
| 38 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 275 000 € | 105 m² | 2 619 €/m² | 27/10/2020 | 5 p. |
| 45 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 293 000 € | 98 m² | 2 990 €/m² | 26/09/2020 | 5 p. |
| 37 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 275 000 € | 98 m² | 2 806 €/m² | 12/04/2019 | 5 p. |
| 41 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 292 000 € | 98 m² | 2 980 €/m² | 25/02/2019 | 5 p. |
| 42 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 250 000 € | 100 m² | 2 500 €/m² | 25/08/2017 | 5 p. |
| 37 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 260 000 € | 98 m² | 2 653 €/m² | 16/12/2015 | 5 p. |
| 25 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 250 000 € | 113 m² | 2 212 €/m² | 05/08/2015 | 6 p. |
| 29 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 260 000 € | 98 m² | 2 653 €/m² | 06/01/2015 | 5 p. |
| 55 CHE DES FONTAINES, Villepinte | 240 000 € | 98 m² | 2 449 €/m² | 08/07/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Villepinte
Le prix moyen au m² à Villepinte (93420) ressort à 2 841 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/07/2014 au 07/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 614 €/m² (P20) et 3 015 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 861 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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