Estimation immobilière — Bd Robert Ballanger, Villepinte
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Robert Ballanger, Villepinte, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Robert Ballanger, Villepinte
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villepinte
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 167 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 135 500 € | 46.17 m² | 2 935 €/m² | 14/10/2025 | 2 p. |
| 144 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 125 540 € | 53 m² | 2 369 €/m² | 10/10/2025 | 3 p. |
| 125 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 150 000 € | 44.54 m² | 3 368 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 139 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 149 000 € | 37.2 m² | 4 005 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 127 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 635 000 € | 116 m² | 5 474 €/m² | 26/09/2025 | 5 p. |
| 125 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 210 000 € | 61.51 m² | 3 414 €/m² | 25/09/2025 | 2 p. |
| 125 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 160 000 € | 37.06 m² | 4 317 €/m² | 25/09/2025 | 1 p. |
| 144 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 113 270 € | 43 m² | 2 634 €/m² | 10/09/2025 | 2 p. |
| 163 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 146 030 € | 39 m² | 3 744 €/m² | 03/09/2025 | 2 p. |
| 165 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 170 000 € | 73.77 m² | 2 304 €/m² | 19/08/2025 | 4 p. |
| 163 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 137 000 € | 39.45 m² | 3 473 €/m² | 26/06/2025 | 2 p. |
| 163 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 186 000 € | 59.66 m² | 3 118 €/m² | 24/06/2025 | 3 p. |
| 167 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 117 500 € | 35.63 m² | 3 298 €/m² | 19/06/2025 | 2 p. |
| 165 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 178 600 € | 73 m² | 2 447 €/m² | 13/06/2025 | 4 p. |
| 136 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 95 000 € | 25 m² | 3 800 €/m² | 06/06/2025 | 1 p. |
| 147 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 189 000 € | 56.83 m² | 3 326 €/m² | 05/05/2025 | 3 p. |
| 169 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 123 000 € | 31.8 m² | 3 868 €/m² | 23/04/2025 | 2 p. |
| 146 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 140 720 € | 56.8 m² | 2 477 €/m² | 14/04/2025 | 3 p. |
| 113 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 189 990 € | 66 m² | 2 879 €/m² | 26/03/2025 | 3 p. |
| 139 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 154 000 € | 59.32 m² | 2 596 €/m² | 13/02/2025 | 3 p. |
| 204 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 127 000 € | 43 m² | 2 953 €/m² | 30/01/2025 | 2 p. |
| 124 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 147 000 € | 46 m² | 3 196 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 139 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 153 000 € | 52 m² | 2 942 €/m² | 05/12/2024 | 2 p. |
| 113 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 151 500 € | 41 m² | 3 695 €/m² | 06/09/2024 | 2 p. |
| 124 BD ROBERT BALLANGER, Villepinte | 100 000 € | 28.23 m² | 3 542 €/m² | 24/04/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Villepinte
Le prix moyen au m² à Villepinte (93420) ressort à 3 287 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/04/2024 au 14/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 936 €/m² (P20) et 4 448 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 586 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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