Estimation immobilière — Av P Vaillant Couturier, Villepinte
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av P Vaillant Couturier, Villepinte, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av P Vaillant Couturier, Villepinte
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villepinte
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 109 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 169 000 € | 70 m² | 2 414 €/m² | 16/10/2025 | 4 p. |
| 2 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 168 000 € | 52.3 m² | 3 212 €/m² | 15/10/2025 | 3 p. |
| 111 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 125 000 € | 37 m² | 3 378 €/m² | 13/10/2025 | 1 p. |
| 111 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 140 000 € | 57.61 m² | 2 430 €/m² | 07/08/2025 | 3 p. |
| 10 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 108 000 € | 40 m² | 2 700 €/m² | 30/04/2025 | 2 p. |
| 111 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 138 000 € | 39 m² | 3 538 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 111 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 110 000 € | 39 m² | 2 821 €/m² | 26/11/2024 | 2 p. |
| 111 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 142 000 € | 61.56 m² | 2 307 €/m² | 19/06/2024 | 3 p. |
| 111 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 152 000 € | 39 m² | 3 897 €/m² | 26/03/2024 | 2 p. |
| 38 B AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 365 000 € | 132 m² | 2 765 €/m² | 15/02/2024 | 4 p. |
| 111 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 140 000 € | 38.3 m² | 3 655 €/m² | 23/10/2023 | 2 p. |
| 109 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 185 000 € | 70 m² | 2 643 €/m² | 21/09/2023 | 4 p. |
| 10 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 45 000 € | 28 m² | 1 607 €/m² | 19/09/2023 | 2 p. |
| 21 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 164 000 € | 42 m² | 3 905 €/m² | 11/09/2023 | 2 p. |
| 111 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 139 000 € | 41 m² | 3 390 €/m² | 03/08/2023 | 2 p. |
| 2 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 93 000 € | 23 m² | 4 043 €/m² | 02/06/2023 | 1 p. |
| 2 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 135 000 € | 52.3 m² | 2 581 €/m² | 18/04/2023 | 3 p. |
| 111 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 132 000 € | 37 m² | 3 568 €/m² | 03/04/2023 | 2 p. |
| 9001 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 200 000 € | 87 m² | 2 299 €/m² | 06/03/2023 | 4 p. |
| 2 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 91 500 € | 55 m² | 1 664 €/m² | 21/02/2023 | 3 p. |
| 9001 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 204 000 € | 88.57 m² | 2 303 €/m² | 13/02/2023 | 5 p. |
| 9001 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 159 000 € | 60.08 m² | 2 646 €/m² | 09/02/2023 | 1 p. |
| 9001 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 205 000 € | 71.04 m² | 2 886 €/m² | 24/01/2023 | 4 p. |
| 131 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 145 000 € | 93 m² | 1 559 €/m² | 17/01/2023 | 3 p. |
| 111 AV P VAILLANT COUTURIER, Villepinte | 145 000 € | 41 m² | 3 537 €/m² | 28/12/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villepinte
Le prix moyen au m² à Villepinte (93420) ressort à 2 870 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/12/2022 au 16/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 581 €/m² (P20) et 3 538 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 000 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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