Estimation immobilière — Av Montcalm, Villepinte
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Montcalm, Villepinte, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Montcalm, Villepinte
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villepinte
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 AV MONTCALM, Villepinte | 319 800 € | 104 m² | 3 075 €/m² | 09/10/2025 | 5 p. |
| 14 AV MONTCALM, Villepinte | 220 200 € | 62 m² | 3 552 €/m² | 06/11/2024 | 3 p. |
| 14 AV MONTCALM, Villepinte | 218 600 € | 61 m² | 3 584 €/m² | 21/09/2023 | 3 p. |
| 14 AV MONTCALM, Villepinte | 203 571 € | 61 m² | 3 337 €/m² | 25/07/2023 | 3 p. |
| 14 AV MONTCALM, Villepinte | 218 600 € | 61 m² | 3 584 €/m² | 26/06/2023 | 3 p. |
| 41 AV MONTCALM, Villepinte | 280 000 € | 102 m² | 2 745 €/m² | 21/06/2023 | 6 p. |
| 10 AV MONTCALM, Villepinte | 233 100 € | 42 m² | 5 550 €/m² | 16/06/2023 | 2 p. |
| 14 AV MONTCALM, Villepinte | 319 300 € | 103 m² | 3 100 €/m² | 15/03/2023 | 5 p. |
| 10 AV MONTCALM, Villepinte | 281 400 € | 63 m² | 4 467 €/m² | 30/01/2023 | 3 p. |
| 14 AV MONTCALM, Villepinte | 181 700 € | 46 m² | 3 950 €/m² | 28/12/2022 | 2 p. |
| 14 AV MONTCALM, Villepinte | 294 500 € | 79 m² | 3 728 €/m² | 10/11/2022 | 4 p. |
| 37 AV MONTCALM, Villepinte | 310 000 € | 175 m² | 1 771 €/m² | 15/10/2020 | 7 p. |
| 24 AV MONTCALM, Villepinte | 255 000 € | 73 m² | 3 493 €/m² | 31/07/2018 | 4 p. |
| 22 AV MONTCALM, Villepinte | 120 000 € | 38.8 m² | 3 093 €/m² | 12/09/2017 | 2 p. |
| 38 AV MONTCALM, Villepinte | 210 000 € | 45 m² | 4 667 €/m² | 08/11/2016 | 3 p. |
| 34 AV MONTCALM, Villepinte | 317 120 € | 110 m² | 2 883 €/m² | 02/12/2015 | 4 p. |
| 13 AV MONTCALM, Villepinte | 220 000 € | 87 m² | 2 529 €/m² | 05/11/2015 | 4 p. |
| 1 AV MONTCALM, Villepinte | 11 627 327 € | 43 m² | 270 403 €/m² | 10/07/2015 | 2 p. |
| 1 AV MONTCALM, Villepinte | 11 627 327 € | 45 m² | 258 385 €/m² | 10/07/2015 | 2 p. |
| 1 AV MONTCALM, Villepinte | 11 627 327 € | 57 m² | 203 988 €/m² | 10/07/2015 | 3 p. |
| 1 AV MONTCALM, Villepinte | 11 627 327 € | 43 m² | 270 403 €/m² | 10/07/2015 | 2 p. |
| 1 AV MONTCALM, Villepinte | 11 627 327 € | 43 m² | 270 403 €/m² | 10/07/2015 | 2 p. |
| 1 AV MONTCALM, Villepinte | 11 627 327 € | 90 m² | 129 193 €/m² | 10/07/2015 | 5 p. |
| 1 AV MONTCALM, Villepinte | 11 627 327 € | 73 m² | 159 278 €/m² | 10/07/2015 | 3 p. |
| 1 AV MONTCALM, Villepinte | 11 627 327 € | 61 m² | 190 612 €/m² | 10/07/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villepinte
Le prix moyen au m² à Villepinte (93420) ressort à 72 471 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/07/2015 au 09/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 800 €/m² (P20) et 270 403 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 190 612 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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