Estimation immobilière — All Louis Pergaud, Villepinte
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Louis Pergaud, Villepinte, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Louis Pergaud, Villepinte
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villepinte
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 144 900 € | 63 m² | 2 300 €/m² | 26/11/2025 | 3 p. |
| 2 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 145 400 € | 63 m² | 2 308 €/m² | 20/10/2025 | 3 p. |
| 2 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 155 700 € | 66 m² | 2 359 €/m² | 31/07/2024 | 3 p. |
| 1 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 153 410 € | 66.7 m² | 2 300 €/m² | 31/07/2024 | 3 p. |
| 1 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 141 300 € | 62 m² | 2 279 €/m² | 27/05/2024 | 3 p. |
| 2 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 100 140 € | 38 m² | 2 635 €/m² | 30/04/2024 | 2 p. |
| 1 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 145 900 € | 62 m² | 2 353 €/m² | 02/10/2023 | 3 p. |
| 2 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 126 300 € | 48.1 m² | 2 626 €/m² | 10/08/2023 | 2 p. |
| 1 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 139 000 € | 62.5 m² | 2 224 €/m² | 09/08/2023 | 3 p. |
| 2 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 126 200 € | 66 m² | 1 912 €/m² | 28/06/2023 | 3 p. |
| 1 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 124 400 € | 48 m² | 2 592 €/m² | 23/05/2023 | 2 p. |
| 2 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 126 000 € | 48.3 m² | 2 609 €/m² | 30/01/2023 | 2 p. |
| 2 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 108 400 € | 43.95 m² | 2 466 €/m² | 29/06/2022 | 2 p. |
| 1 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 147 700 € | 64 m² | 2 308 €/m² | 31/01/2022 | 3 p. |
| 2 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 143 000 € | 62 m² | 2 306 €/m² | 29/12/2021 | 3 p. |
| 2 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 91 500 € | 41 m² | 2 232 €/m² | 16/12/2021 | 2 p. |
| 1 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 108 800 € | 43 m² | 2 530 €/m² | 20/10/2021 | 2 p. |
| 2 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 142 800 € | 62 m² | 2 303 €/m² | 29/06/2021 | 3 p. |
| 1 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 155 000 € | 66 m² | 2 348 €/m² | 11/06/2021 | 3 p. |
| 1 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 100 200 € | 46 m² | 2 178 €/m² | 25/05/2021 | 2 p. |
| 1 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 124 400 € | 66 m² | 1 885 €/m² | 19/05/2021 | 3 p. |
| 1 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 115 400 € | 62.9 m² | 1 835 €/m² | 22/12/2020 | 3 p. |
| 1 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 121 500 € | 62 m² | 1 960 €/m² | 20/11/2020 | 3 p. |
| 1 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 111 700 € | 44.1 m² | 2 533 €/m² | 16/11/2020 | 2 p. |
| 1 ALL LOUIS PERGAUD, Villepinte | 111 000 € | 43 m² | 2 581 €/m² | 06/11/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villepinte
Le prix moyen au m² à Villepinte (93420) ressort à 2 319 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/11/2020 au 26/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 224 €/m² (P20) et 2 581 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 308 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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