Estimation immobilière — Rue Victor Hugo, Villemomble
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Victor Hugo, Villemomble, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Victor Hugo, Villemomble
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villemomble
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 B RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 305 000 € | 43 m² | 7 093 €/m² | 11/12/2024 | 2 p. |
| 38 RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 400 000 € | 120 m² | 3 333 €/m² | 19/02/2024 | 4 p. |
| 17 RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 524 000 € | 125 m² | 4 192 €/m² | 04/07/2022 | 5 p. |
| 12 RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 395 000 € | 67 m² | 5 896 €/m² | 16/06/2022 | 4 p. |
| 9 RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 383 150 € | 101 m² | 3 794 €/m² | 03/06/2022 | 4 p. |
| 8 RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 440 000 € | 74 m² | 5 946 €/m² | 01/06/2022 | 4 p. |
| 14 B RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 263 000 € | 55 m² | 4 782 €/m² | 06/05/2022 | 3 p. |
| 44 RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 330 000 € | 62 m² | 5 323 €/m² | 31/03/2022 | 3 p. |
| 55 RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 305 000 € | 110 m² | 2 773 €/m² | 05/11/2021 | 3 p. |
| 26 RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 335 000 € | 80 m² | 4 188 €/m² | 30/04/2021 | 3 p. |
| 19 B RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 270 000 € | 73 m² | 3 699 €/m² | 21/09/2020 | 4 p. |
| 20 RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 295 000 € | 78 m² | 3 782 €/m² | 17/03/2020 | 4 p. |
| 25 B RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 350 000 € | 90 m² | 3 889 €/m² | 14/05/2018 | 5 p. |
| 16 RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 387 000 € | 92 m² | 4 207 €/m² | 05/10/2017 | 4 p. |
| 10 RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 255 000 € | 82 m² | 3 110 €/m² | 04/04/2017 | 3 p. |
| 42 B RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 150 000 € | 43 m² | 3 488 €/m² | 10/02/2017 | 2 p. |
| 15 B RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 300 000 € | 58 m² | 5 172 €/m² | 28/09/2016 | 3 p. |
| 5 B RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 192 000 € | 26 m² | 7 385 €/m² | 22/08/2016 | 2 p. |
| 41 RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 200 000 € | 85 m² | 2 353 €/m² | 23/03/2016 | 4 p. |
| 41 RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 170 000 € | 85 m² | 2 000 €/m² | 09/10/2015 | 4 p. |
| 19 B RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 240 000 € | 73 m² | 3 288 €/m² | 17/06/2015 | 4 p. |
| 14 B RUE VICTOR HUGO, Villemomble | 220 000 € | 55 m² | 4 000 €/m² | 05/02/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villemomble
Le prix moyen au m² à Villemomble (93250) ressort à 4 259 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/02/2014 au 11/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 297 €/m² (P20) et 5 293 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 944 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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