Estimation immobilière — Rue Simon Guitlevitch, Villemomble
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Simon Guitlevitch, Villemomble, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Simon Guitlevitch, Villemomble
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villemomble
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 63 000 € | 13.5 m² | 4 667 €/m² | 25/01/2024 | 1 p. |
| 47 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 457 630 € | 80 m² | 5 720 €/m² | 06/12/2023 | 4 p. |
| 14 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 210 000 € | 37 m² | 5 676 €/m² | 15/11/2023 | 2 p. |
| 21 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 325 000 € | 51 m² | 6 373 €/m² | 29/03/2023 | 3 p. |
| 43 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 729 200 € | 150 m² | 4 861 €/m² | 14/10/2022 | 5 p. |
| 34 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 480 000 € | 85 m² | 5 647 €/m² | 28/07/2022 | 4 p. |
| 37 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 450 000 € | 86 m² | 5 233 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 71 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 325 375 € | 80 m² | 4 067 €/m² | 22/02/2022 | 3 p. |
| 30 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 142 000 € | 50 m² | 2 840 €/m² | 25/08/2021 | 2 p. |
| 6 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 183 000 € | 39 m² | 4 692 €/m² | 23/04/2021 | 2 p. |
| 35 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 305 000 € | 57 m² | 5 351 €/m² | 03/03/2021 | 3 p. |
| 45 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 455 000 € | 100 m² | 4 550 €/m² | 22/01/2021 | 6 p. |
| 38 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 370 000 € | 84 m² | 4 405 €/m² | 22/01/2021 | 4 p. |
| 19 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 190 000 € | 48 m² | 3 958 €/m² | 05/12/2017 | 2 p. |
| 40 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 337 000 € | 82 m² | 4 110 €/m² | 23/08/2017 | 3 p. |
| 18 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 296 000 € | 50 m² | 5 920 €/m² | 31/03/2017 | 3 p. |
| 9 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 565 000 € | 144 m² | 3 924 €/m² | 19/01/2017 | 4 p. |
| 33 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 229 000 € | 54 m² | 4 241 €/m² | 26/09/2016 | 4 p. |
| 23 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 250 000 € | 87 m² | 2 874 €/m² | 15/09/2016 | 5 p. |
| 5 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 297 000 € | 103 m² | 2 884 €/m² | 31/08/2016 | 4 p. |
| 67 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 380 000 € | 129 m² | 2 946 €/m² | 21/01/2016 | 6 p. |
| 25 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 115 000 € | 37 m² | 3 108 €/m² | 03/11/2015 | 3 p. |
| 47 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 482 800 € | 80 m² | 6 035 €/m² | 08/09/2015 | 4 p. |
| 24 RUE SIMON GUITLEVITCH, Villemomble | 320 000 € | 89 m² | 3 596 €/m² | 05/02/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Villemomble
Le prix moyen au m² à Villemomble (93250) ressort à 4 486 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/02/2014 au 25/01/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 401 €/m² (P20) et 5 659 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 477 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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