Estimation immobilière — Rue Leo Desjardins, Villemomble
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Leo Desjardins, Villemomble, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Leo Desjardins, Villemomble
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villemomble
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 145 000 € | 43.64 m² | 3 323 €/m² | 13/12/2025 | 2 p. |
| 23 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 155 000 € | 56.63 m² | 2 737 €/m² | 21/11/2025 | 3 p. |
| 23 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 125 000 € | 41 m² | 3 049 €/m² | 27/10/2025 | 2 p. |
| 8 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 116 000 € | 39.69 m² | 2 923 €/m² | 03/10/2025 | 2 p. |
| 21 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 210 000 € | 63.63 m² | 3 300 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 12 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 230 000 € | 73 m² | 3 151 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 18 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 116 000 € | 31.82 m² | 3 646 €/m² | 06/06/2025 | 1 p. |
| 19 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 335 000 € | 80 m² | 4 188 €/m² | 07/05/2025 | 4 p. |
| 10 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 250 000 € | 71.36 m² | 3 503 €/m² | 28/03/2025 | 3 p. |
| 23 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 164 500 € | 55 m² | 2 991 €/m² | 10/03/2025 | 3 p. |
| 20 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 379 000 € | 84 m² | 4 512 €/m² | 30/11/2024 | 4 p. |
| 10 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 264 000 € | 102.41 m² | 2 578 €/m² | 26/07/2024 | 5 p. |
| 18 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 134 700 € | 28 m² | 4 811 €/m² | 19/01/2024 | 1 p. |
| 16 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 180 000 € | 49 m² | 3 673 €/m² | 20/10/2023 | 2 p. |
| 16 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 98 000 € | 28 m² | 3 500 €/m² | 21/03/2023 | 1 p. |
| 16 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 300 000 € | 90 m² | 3 333 €/m² | 24/10/2022 | 4 p. |
| 16 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 142 000 € | 49 m² | 2 898 €/m² | 27/09/2022 | 2 p. |
| 18 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 121 000 € | 28 m² | 4 321 €/m² | 20/09/2022 | 1 p. |
| 23 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 145 000 € | 37.93 m² | 3 823 €/m² | 07/09/2022 | 2 p. |
| 14 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 293 000 € | 88.45 m² | 3 313 €/m² | 24/06/2022 | 4 p. |
| 23 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 190 000 € | 68.14 m² | 2 788 €/m² | 25/03/2022 | 4 p. |
| 18 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 336 600 € | 107 m² | 3 146 €/m² | 14/01/2022 | 5 p. |
| 16 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 109 000 € | 28 m² | 3 893 €/m² | 10/12/2021 | 1 p. |
| 10 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 184 000 € | 70.81 m² | 2 599 €/m² | 30/10/2021 | 3 p. |
| 18 RUE LEO DESJARDINS, Villemomble | 185 000 € | 48.45 m² | 3 818 €/m² | 25/06/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villemomble
Le prix moyen au m² à Villemomble (93250) ressort à 3 433 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/06/2021 au 13/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 737 €/m² (P20) et 3 721 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 202 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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