Estimation immobilière — Rue Du Parc, Villemomble
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Parc, Villemomble, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Parc, Villemomble
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villemomble
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DU PARC, Villemomble | 164 350 € | 47 m² | 3 497 €/m² | 06/06/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DU PARC, Villemomble | 178 000 € | 48 m² | 3 708 €/m² | 25/06/2021 | 3 p. |
| 7 RUE DU PARC, Villemomble | 141 000 € | 35 m² | 4 029 €/m² | 26/02/2021 | 2 p. |
| 6 RUE DU PARC, Villemomble | 431 000 € | 196 m² | 2 199 €/m² | 06/11/2020 | 5 p. |
| 12 RUE DU PARC, Villemomble | 639 000 € | 210 m² | 3 043 €/m² | 10/07/2020 | 6 p. |
| 7 RUE DU PARC, Villemomble | 140 000 € | 42.44 m² | 3 299 €/m² | 13/05/2020 | 3 p. |
| 7 RUE DU PARC, Villemomble | 140 000 € | 46 m² | 3 043 €/m² | 07/05/2020 | 3 p. |
| 32 RUE DU PARC, Villemomble | 160 000 € | 46.18 m² | 3 465 €/m² | 10/01/2020 | 3 p. |
| 31 RUE DU PARC, Villemomble | 626 500 € | 160 m² | 3 916 €/m² | 31/08/2017 | 5 p. |
| 8 RUE DU PARC, Villemomble | 360 000 € | 109 m² | 3 303 €/m² | 29/05/2017 | 6 p. |
| 11 RUE DU PARC, Villemomble | 390 000 € | 156 m² | 2 500 €/m² | 14/12/2016 | 5 p. |
| 7 RUE DU PARC, Villemomble | 157 880 € | 47 m² | 3 359 €/m² | 16/11/2016 | 3 p. |
| 7 RUE DU PARC, Villemomble | 117 000 € | 37 m² | 3 162 €/m² | 22/07/2016 | 2 p. |
| 23 RUE DU PARC, Villemomble | 493 000 € | 126 m² | 3 913 €/m² | 29/06/2016 | 6 p. |
| 7 RUE DU PARC, Villemomble | 120 000 € | 36 m² | 3 333 €/m² | 12/05/2016 | 2 p. |
| 21 RUE DU PARC, Villemomble | 350 000 € | 105 m² | 3 333 €/m² | 07/03/2016 | 4 p. |
| 32 RUE DU PARC, Villemomble | 177 000 € | 46.32 m² | 3 821 €/m² | 10/07/2015 | 3 p. |
| 18 B RUE DU PARC, Villemomble | 238 000 € | 55 m² | 4 327 €/m² | 14/01/2015 | 2 p. |
| 7 RUE DU PARC, Villemomble | 145 000 € | 47 m² | 3 085 €/m² | 11/03/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villemomble
Le prix moyen au m² à Villemomble (93250) ressort à 3 386 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/03/2014 au 06/06/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 068 €/m² (P20) et 3 858 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 333 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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