Estimation immobilière — Rue De La Montagne Savart, Villemomble
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Montagne Savart, Villemomble, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Montagne Savart, Villemomble
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villemomble
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 490 000 € | 146 m² | 3 356 €/m² | 24/04/2025 | 5 p. |
| 31 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 474 000 € | 136 m² | 3 485 €/m² | 27/03/2025 | 5 p. |
| 4 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 268 000 € | 110 m² | 2 436 €/m² | 30/10/2024 | 4 p. |
| 3 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 164 876 € | 40 m² | 4 122 €/m² | 20/09/2024 | 2 p. |
| 43 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 417 000 € | 59 m² | 7 068 €/m² | 02/05/2024 | 3 p. |
| 52 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 158 000 € | 55 m² | 2 873 €/m² | 08/02/2024 | 2 p. |
| 1 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 170 000 € | 55 m² | 3 091 €/m² | 16/09/2023 | 3 p. |
| 35 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 653 233 € | 76 m² | 8 595 €/m² | 22/03/2023 | 4 p. |
| 35 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 502 534 € | 76 m² | 6 612 €/m² | 14/03/2023 | 4 p. |
| 1 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 198 000 € | 36 m² | 5 500 €/m² | 04/01/2023 | 1 p. |
| 18 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 1 089 000 € | 248 m² | 4 391 €/m² | 08/11/2022 | 8 p. |
| 45 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 390 000 € | 65 m² | 6 000 €/m² | 24/01/2022 | 3 p. |
| 8 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 523 000 € | 138 m² | 3 790 €/m² | 30/07/2021 | 6 p. |
| 12 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 480 000 € | 124 m² | 3 871 €/m² | 30/07/2021 | 6 p. |
| 47 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 365 000 € | 61 m² | 5 984 €/m² | 02/04/2021 | 3 p. |
| 52 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 155 000 € | 56.26 m² | 2 755 €/m² | 08/03/2021 | 2 p. |
| 54 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 168 000 € | 48.42 m² | 3 470 €/m² | 26/06/2020 | 2 p. |
| 15 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 220 000 € | 79.85 m² | 2 755 €/m² | 03/06/2019 | 2 p. |
| 54 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 119 373 € | 47.2 m² | 2 529 €/m² | 09/05/2019 | 2 p. |
| 54 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 176 000 € | 47 m² | 3 745 €/m² | 16/01/2019 | 2 p. |
| 7 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 188 000 € | 81.35 m² | 2 311 €/m² | 27/12/2018 | 3 p. |
| 1 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 105 000 € | 35.06 m² | 2 995 €/m² | 18/04/2018 | 2 p. |
| 52 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 275 000 € | 111 m² | 2 477 €/m² | 05/02/2018 | 5 p. |
| 6 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 122 000 € | 27.41 m² | 4 451 €/m² | 27/11/2017 | 1 p. |
| 52 RUE DE LA MONTAGNE SAVART, Villemomble | 150 000 € | 53 m² | 2 830 €/m² | 24/10/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villemomble
Le prix moyen au m² à Villemomble (93250) ressort à 4 060 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/10/2017 au 24/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 619 €/m² (P20) et 5 021 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 470 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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