Estimation immobilière — Av Marie, Villemomble
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Marie, Villemomble, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Marie, Villemomble
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villemomble
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 AV MARIE, Villemomble | 120 000 € | 31 m² | 3 871 €/m² | 20/06/2025 | 1 p. |
| 9 AV MARIE, Villemomble | 700 000 € | 160 m² | 4 375 €/m² | 28/03/2025 | 6 p. |
| 25 AV MARIE, Villemomble | 238 000 € | 68 m² | 3 500 €/m² | 05/02/2025 | 3 p. |
| 21 AV MARIE, Villemomble | 162 000 € | 33.9 m² | 4 779 €/m² | 11/10/2024 | 2 p. |
| 21 AV MARIE, Villemomble | 179 000 € | 50.6 m² | 3 538 €/m² | 15/11/2023 | 3 p. |
| 24 AV MARIE, Villemomble | 302 000 € | 92 m² | 3 283 €/m² | 08/09/2023 | 5 p. |
| 8 B AV MARIE, Villemomble | 393 000 € | 105 m² | 3 743 €/m² | 20/07/2023 | 5 p. |
| 8 AV MARIE, Villemomble | 345 000 € | 75 m² | 4 600 €/m² | 06/12/2022 | 3 p. |
| 8 AV MARIE, Villemomble | 205 000 € | 45 m² | 4 556 €/m² | 15/06/2022 | 3 p. |
| 8 AV MARIE, Villemomble | 320 000 € | 73 m² | 4 384 €/m² | 24/05/2022 | 4 p. |
| 23 AV MARIE, Villemomble | 113 000 € | 20 m² | 5 650 €/m² | 15/04/2022 | 1 p. |
| 8 AV MARIE, Villemomble | 382 500 € | 87.5 m² | 4 371 €/m² | 24/02/2022 | 4 p. |
| 8 AV MARIE, Villemomble | 181 000 € | 41 m² | 4 415 €/m² | 24/02/2022 | 2 p. |
| 8 AV MARIE, Villemomble | 382 000 € | 84.5 m² | 4 521 €/m² | 09/02/2022 | 4 p. |
| 23 AV MARIE, Villemomble | 173 000 € | 50.5 m² | 3 426 €/m² | 19/01/2022 | 3 p. |
| 8 AV MARIE, Villemomble | 340 000 € | 77.1 m² | 4 410 €/m² | 08/12/2021 | 3 p. |
| 23 AV MARIE, Villemomble | 165 000 € | 34 m² | 4 853 €/m² | 16/11/2021 | 2 p. |
| 3 AV MARIE, Villemomble | 435 000 € | 141 m² | 3 085 €/m² | 07/10/2021 | 7 p. |
| 23 AV MARIE, Villemomble | 147 000 € | 33.95 m² | 4 330 €/m² | 15/07/2021 | 2 p. |
| 23 AV MARIE, Villemomble | 158 000 € | 33.32 m² | 4 742 €/m² | 09/07/2021 | 2 p. |
| 8 B AV MARIE, Villemomble | 284 000 € | 105 m² | 2 705 €/m² | 19/05/2021 | 5 p. |
| 21 AV MARIE, Villemomble | 350 000 € | 83.7 m² | 4 182 €/m² | 01/04/2021 | 4 p. |
| 18 AV MARIE, Villemomble | 880 000 € | 180 m² | 4 889 €/m² | 30/09/2020 | 6 p. |
| 21 AV MARIE, Villemomble | 219 000 € | 50.55 m² | 4 332 €/m² | 15/09/2020 | 3 p. |
| 21 AV MARIE, Villemomble | 171 600 € | 34.51 m² | 4 972 €/m² | 24/02/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villemomble
Le prix moyen au m² à Villemomble (93250) ressort à 4 220 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/02/2020 au 20/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 702 €/m² (P20) et 4 628 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 373 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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