Estimation immobilière — Av Lagache, Villemomble
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Lagache, Villemomble, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Lagache, Villemomble
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villemomble
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 AV LAGACHE, Villemomble | 370 000 € | 122 m² | 3 033 €/m² | 10/12/2025 | 3 p. |
| 11 AV LAGACHE, Villemomble | 120 000 € | 28 m² | 4 286 €/m² | 01/12/2025 | 2 p. |
| 47 AV LAGACHE, Villemomble | 420 000 € | 86 m² | 4 884 €/m² | 30/06/2025 | 5 p. |
| 31 AV LAGACHE, Villemomble | 270 000 € | 76 m² | 3 553 €/m² | 13/06/2025 | 5 p. |
| 48 AV LAGACHE, Villemomble | 650 000 € | 138 m² | 4 710 €/m² | 13/10/2023 | 7 p. |
| 53 AV LAGACHE, Villemomble | 337 000 € | 61 m² | 5 525 €/m² | 02/08/2023 | 3 p. |
| 52 AV LAGACHE, Villemomble | 830 000 € | 220 m² | 3 773 €/m² | 05/07/2023 | 6 p. |
| 3 AV LAGACHE, Villemomble | 110 000 € | 21.12 m² | 5 208 €/m² | 02/06/2023 | 2 p. |
| 41 AV LAGACHE, Villemomble | 534 480 € | 104 m² | 5 139 €/m² | 15/02/2023 | 6 p. |
| 1 AV LAGACHE, Villemomble | 143 000 € | 34.1 m² | 4 194 €/m² | 03/11/2022 | 2 p. |
| 53 B AV LAGACHE, Villemomble | 531 790 € | 90 m² | 5 909 €/m² | 14/10/2022 | 5 p. |
| 42 B AV LAGACHE, Villemomble | 315 000 € | 89 m² | 3 539 €/m² | 25/08/2022 | 4 p. |
| 11 AV LAGACHE, Villemomble | 150 000 € | 80 m² | 1 875 €/m² | 17/11/2021 | 4 p. |
| 13 B AV LAGACHE, Villemomble | 298 000 € | 53 m² | 5 623 €/m² | 29/09/2021 | 3 p. |
| 27 AV LAGACHE, Villemomble | 423 600 € | 92 m² | 4 604 €/m² | 09/03/2021 | 4 p. |
| 42 AV LAGACHE, Villemomble | 210 000 € | 68.75 m² | 3 055 €/m² | 21/12/2020 | 2 p. |
| 35 AV LAGACHE, Villemomble | 560 000 € | 103 m² | 5 437 €/m² | 12/12/2020 | 3 p. |
| 42 AV LAGACHE, Villemomble | 247 500 € | 90 m² | 2 750 €/m² | 12/11/2020 | 3 p. |
| 3 AV LAGACHE, Villemomble | 152 000 € | 36.03 m² | 4 219 €/m² | 13/02/2020 | 1 p. |
| 36 AV LAGACHE, Villemomble | 400 000 € | 140 m² | 2 857 €/m² | 29/01/2020 | 4 p. |
| 45 AV LAGACHE, Villemomble | 717 000 € | 126 m² | 5 690 €/m² | 08/01/2020 | 7 p. |
| 11 AV LAGACHE, Villemomble | 123 000 € | 28 m² | 4 393 €/m² | 19/01/2019 | 2 p. |
| 18 AV LAGACHE, Villemomble | 375 900 € | 100 m² | 3 759 €/m² | 24/08/2018 | 5 p. |
| 1 AV LAGACHE, Villemomble | 122 500 € | 38.45 m² | 3 186 €/m² | 16/03/2018 | 2 p. |
| 53 AV LAGACHE, Villemomble | 255 000 € | 62.05 m² | 4 110 €/m² | 28/09/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villemomble
Le prix moyen au m² à Villemomble (93250) ressort à 4 212 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/09/2017 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 626 €/m² (P20) et 5 051 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 206 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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