Estimation immobilière — Av Henri Dunant, Villemomble
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Henri Dunant, Villemomble, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Henri Dunant, Villemomble
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villemomble
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 435 000 € | 75 m² | 5 800 €/m² | 11/12/2025 | 4 p. |
| 37 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 166 500 € | 46 m² | 3 620 €/m² | 13/10/2025 | 2 p. |
| 27 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 223 000 € | 67 m² | 3 328 €/m² | 20/11/2024 | 4 p. |
| 14 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 575 000 € | 125 m² | 4 600 €/m² | 25/08/2023 | 6 p. |
| 35 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 385 000 € | 64 m² | 6 016 €/m² | 05/04/2023 | 3 p. |
| 23 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 316 000 € | 64 m² | 4 938 €/m² | 06/04/2022 | 3 p. |
| 29 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 215 000 € | 43.77 m² | 4 912 €/m² | 22/10/2021 | 2 p. |
| 21 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 400 000 € | 84 m² | 4 762 €/m² | 18/12/2020 | 4 p. |
| 37 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 120 000 € | 33.25 m² | 3 609 €/m² | 30/11/2020 | 2 p. |
| 29 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 201 050 € | 44.24 m² | 4 545 €/m² | 07/09/2020 | 2 p. |
| 27 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 137 000 € | 28.01 m² | 4 891 €/m² | 07/02/2019 | 2 p. |
| 29 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 248 000 € | 55.39 m² | 4 477 €/m² | 13/04/2018 | 3 p. |
| 29 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 160 000 € | 36.37 m² | 4 399 €/m² | 02/11/2017 | 2 p. |
| 37 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 133 000 € | 44.93 m² | 2 960 €/m² | 05/09/2017 | 3 p. |
| 29 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 207 000 € | 44.79 m² | 4 622 €/m² | 09/05/2017 | 2 p. |
| 37 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 158 000 € | 47.64 m² | 3 317 €/m² | 22/03/2017 | 2 p. |
| 37 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 155 000 € | 56.5 m² | 2 743 €/m² | 31/01/2017 | 3 p. |
| 29 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 179 500 € | 44.05 m² | 4 075 €/m² | 04/07/2016 | 2 p. |
| 37 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 115 000 € | 34 m² | 3 382 €/m² | 08/01/2016 | 2 p. |
| 27 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 126 700 € | 28.66 m² | 4 421 €/m² | 29/12/2015 | 2 p. |
| 29 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 155 000 € | 36.71 m² | 4 222 €/m² | 30/10/2015 | 2 p. |
| 29 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 303 000 € | 61 m² | 4 967 €/m² | 26/09/2014 | 3 p. |
| 29 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 203 900 € | 44 m² | 4 634 €/m² | 26/09/2014 | 2 p. |
| 29 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 145 900 € | 30 m² | 4 863 €/m² | 26/09/2014 | 1 p. |
| 37 AV HENRI DUNANT, Villemomble | 110 000 € | 34 m² | 3 235 €/m² | 04/04/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Villemomble
Le prix moyen au m² à Villemomble (93250) ressort à 4 294 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/04/2014 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 382 €/m² (P20) et 4 891 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 449 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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