Estimation immobilière — Av Gustave Rodet, Villemomble
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Gustave Rodet, Villemomble, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Gustave Rodet, Villemomble
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villemomble
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 95 000 € | 58 m² | 1 638 €/m² | 20/11/2025 | 3 p. |
| 8 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 402 000 € | 80 m² | 5 025 €/m² | 26/03/2025 | 3 p. |
| 37 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 169 500 € | 57 m² | 2 974 €/m² | 04/09/2024 | 3 p. |
| 37 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 100 000 € | 23 m² | 4 348 €/m² | 08/02/2024 | 1 p. |
| 37 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 203 000 € | 56 m² | 3 625 €/m² | 25/08/2023 | 3 p. |
| 37 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 195 800 € | 58 m² | 3 376 €/m² | 24/02/2023 | 3 p. |
| 37 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 215 000 € | 60 m² | 3 583 €/m² | 09/06/2022 | 3 p. |
| 33 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 139 000 € | 40 m² | 3 475 €/m² | 17/11/2021 | 2 p. |
| 37 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 184 000 € | 58 m² | 3 172 €/m² | 12/10/2021 | 3 p. |
| 37 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 208 000 € | 58 m² | 3 586 €/m² | 02/09/2021 | 2 p. |
| 33 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 179 000 € | 58 m² | 3 086 €/m² | 30/04/2021 | 3 p. |
| 33 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 115 740 € | 40 m² | 2 894 €/m² | 29/03/2021 | 2 p. |
| 37 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 217 500 € | 60 m² | 3 625 €/m² | 23/10/2020 | 3 p. |
| 31 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 199 000 € | 65 m² | 3 062 €/m² | 26/06/2020 | 4 p. |
| 35 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 226 500 € | 55 m² | 4 118 €/m² | 04/06/2020 | 3 p. |
| 35 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 114 400 € | 61.11 m² | 1 872 €/m² | 03/06/2020 | 3 p. |
| 37 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 149 000 € | 33 m² | 4 515 €/m² | 29/05/2020 | 2 p. |
| 35 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 200 000 € | 48.8 m² | 4 098 €/m² | 10/02/2020 | 1 p. |
| 20 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 669 180 € | 175 m² | 3 824 €/m² | 06/02/2019 | 5 p. |
| 37 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 193 000 € | 59 m² | 3 271 €/m² | 16/11/2018 | 3 p. |
| 37 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 147 000 € | 35 m² | 4 200 €/m² | 08/11/2017 | 2 p. |
| 33 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 160 000 € | 57 m² | 2 807 €/m² | 12/04/2017 | 3 p. |
| 37 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 115 000 € | 48 m² | 2 396 €/m² | 05/12/2016 | 1 p. |
| 37 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 158 000 € | 51 m² | 3 098 €/m² | 26/10/2016 | 3 p. |
| 35 AV GUSTAVE RODET, Villemomble | 202 000 € | 55 m² | 3 673 €/m² | 18/05/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Villemomble
Le prix moyen au m² à Villemomble (93250) ressort à 3 414 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/05/2016 au 20/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 958 €/m² (P20) et 4 135 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 425 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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