Estimation immobilière — Av Gal Leclerc, Villemomble
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Gal Leclerc, Villemomble, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Gal Leclerc, Villemomble
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villemomble
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 AV GAL LECLERC, Villemomble | 329 000 € | 73.72 m² | 4 463 €/m² | 26/12/2025 | 4 p. |
| 1 AV GAL LECLERC, Villemomble | 189 000 € | 45 m² | 4 200 €/m² | 19/09/2025 | 2 p. |
| 6 B AV GAL LECLERC, Villemomble | 230 000 € | 67 m² | 3 433 €/m² | 11/06/2025 | 3 p. |
| 24 AV GAL LECLERC, Villemomble | 185 000 € | 43 m² | 4 302 €/m² | 20/05/2025 | 3 p. |
| 14 AV GAL LECLERC, Villemomble | 103 000 € | 24 m² | 4 292 €/m² | 29/04/2025 | 2 p. |
| 14 AV GAL LECLERC, Villemomble | 120 000 € | 38.21 m² | 3 141 €/m² | 13/02/2025 | 2 p. |
| 5 AV GAL LECLERC, Villemomble | 95 000 € | 25 m² | 3 800 €/m² | 30/11/2024 | 1 p. |
| 24 AV GAL LECLERC, Villemomble | 145 620 € | 33 m² | 4 413 €/m² | 17/10/2024 | 3 p. |
| 6 AV GAL LECLERC, Villemomble | 137 500 € | 28 m² | 4 911 €/m² | 19/06/2024 | 1 p. |
| 6 AV GAL LECLERC, Villemomble | 204 250 € | 78 m² | 2 619 €/m² | 29/03/2024 | 4 p. |
| 6 AV GAL LECLERC, Villemomble | 237 500 € | 78 m² | 3 045 €/m² | 29/03/2024 | 4 p. |
| 12 AV GAL LECLERC, Villemomble | 208 500 € | 53 m² | 3 934 €/m² | 15/12/2023 | 2 p. |
| 6 B AV GAL LECLERC, Villemomble | 250 000 € | 67 m² | 3 731 €/m² | 30/11/2023 | 3 p. |
| 15 AV GAL LECLERC, Villemomble | 152 000 € | 32.68 m² | 4 651 €/m² | 25/09/2023 | 2 p. |
| 25 AV GAL LECLERC, Villemomble | 509 676 € | 96 m² | 5 309 €/m² | 15/09/2023 | 4 p. |
| 12 AV GAL LECLERC, Villemomble | 177 000 € | 51 m² | 3 471 €/m² | 16/05/2023 | 2 p. |
| 8 AV GAL LECLERC, Villemomble | 238 860 € | 41.4 m² | 5 770 €/m² | 12/05/2023 | 2 p. |
| 1 AV GAL LECLERC, Villemomble | 299 000 € | 69.73 m² | 4 288 €/m² | 02/05/2023 | 3 p. |
| 24 AV GAL LECLERC, Villemomble | 87 500 € | 32.45 m² | 2 696 €/m² | 21/03/2023 | 2 p. |
| 6 AV GAL LECLERC, Villemomble | 160 000 € | 47 m² | 3 404 €/m² | 16/03/2023 | 2 p. |
| 6 AV GAL LECLERC, Villemomble | 178 000 € | 78 m² | 2 282 €/m² | 14/03/2023 | 4 p. |
| 5 AV GAL LECLERC, Villemomble | 150 000 € | 42 m² | 3 571 €/m² | 30/01/2023 | 2 p. |
| 1 AV GAL LECLERC, Villemomble | 139 000 € | 36 m² | 3 861 €/m² | 10/01/2023 | 2 p. |
| 15 AV GAL LECLERC, Villemomble | 178 000 € | 36 m² | 4 944 €/m² | 07/12/2022 | 2 p. |
| 11 AV GAL LECLERC, Villemomble | 470 000 € | 80 m² | 5 875 €/m² | 08/11/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Villemomble
Le prix moyen au m² à Villemomble (93250) ressort à 4 016 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/11/2022 au 26/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 221 €/m² (P20) et 5 421 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 170 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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