Estimation immobilière — Av Des Roses, Villemomble
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Roses, Villemomble, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Roses, Villemomble
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villemomble
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 AV DES ROSES, Villemomble | 345 000 € | 75 m² | 4 600 €/m² | 03/07/2025 | 4 p. |
| 23 AV DES ROSES, Villemomble | 376 900 € | 58 m² | 6 498 €/m² | 16/05/2023 | 3 p. |
| 12 B AV DES ROSES, Villemomble | 225 000 € | 41.6 m² | 5 409 €/m² | 15/02/2023 | 2 p. |
| 2 AV DES ROSES, Villemomble | 466 550 € | 130 m² | 3 589 €/m² | 15/12/2022 | 4 p. |
| 12 B AV DES ROSES, Villemomble | 225 000 € | 42.5 m² | 5 294 €/m² | 08/12/2022 | 2 p. |
| 12 B AV DES ROSES, Villemomble | 225 000 € | 42 m² | 5 357 €/m² | 22/09/2022 | 2 p. |
| 52 AV DES ROSES, Villemomble | 470 000 € | 130 m² | 3 615 €/m² | 14/09/2022 | 6 p. |
| 12 B AV DES ROSES, Villemomble | 214 000 € | 42.5 m² | 5 035 €/m² | 06/09/2022 | 2 p. |
| 12 B AV DES ROSES, Villemomble | 225 000 € | 41.3 m² | 5 448 €/m² | 26/07/2022 | 2 p. |
| 12 B AV DES ROSES, Villemomble | 224 000 € | 42.5 m² | 5 271 €/m² | 26/07/2022 | 2 p. |
| 14 AV DES ROSES, Villemomble | 404 000 € | 95.32 m² | 4 238 €/m² | 11/07/2022 | 4 p. |
| 9 AV DES ROSES, Villemomble | 570 000 € | 118 m² | 4 831 €/m² | 03/12/2021 | 4 p. |
| 41 AV DES ROSES, Villemomble | 429 000 € | 71 m² | 6 042 €/m² | 12/10/2021 | 3 p. |
| 48 AV DES ROSES, Villemomble | 373 000 € | 90 m² | 4 144 €/m² | 06/08/2020 | 4 p. |
| 21 AV DES ROSES, Villemomble | 500 000 € | 115 m² | 4 348 €/m² | 07/07/2020 | 6 p. |
| 3 AV DES ROSES, Villemomble | 655 000 € | 138 m² | 4 746 €/m² | 18/05/2020 | 5 p. |
| 16 AV DES ROSES, Villemomble | 578 000 € | 141 m² | 4 099 €/m² | 19/02/2020 | 5 p. |
| 29 AV DES ROSES, Villemomble | 430 000 € | 95 m² | 4 526 €/m² | 10/11/2017 | 5 p. |
| 36 AV DES ROSES, Villemomble | 338 000 € | 84 m² | 4 024 €/m² | 27/06/2017 | 4 p. |
| 22 AV DES ROSES, Villemomble | 250 000 € | 51 m² | 4 902 €/m² | 30/12/2015 | 3 p. |
| 18 AV DES ROSES, Villemomble | 383 000 € | 100 m² | 3 830 €/m² | 03/07/2015 | 4 p. |
| 2 AV DES ROSES, Villemomble | 404 000 € | 130 m² | 3 108 €/m² | 30/06/2015 | 4 p. |
| 39 AV DES ROSES, Villemomble | 285 000 € | 79 m² | 3 608 €/m² | 31/07/2014 | 5 p. |
| 35 AV DES ROSES, Villemomble | 490 000 € | 113 m² | 4 336 €/m² | 13/06/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Villemomble
Le prix moyen au m² à Villemomble (93250) ressort à 4 621 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/06/2014 au 03/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 946 €/m² (P20) et 5 319 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 563 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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