Estimation immobilière — Rue De Meaux, Vaujours
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Meaux, Vaujours, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Meaux, Vaujours
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Vaujours
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 317 RUE DE MEAUX, Vaujours | 244 000 € | 81 m² | 3 012 €/m² | 30/12/2025 | 5 p. |
| 165 RUE DE MEAUX, Vaujours | 209 000 € | 85 m² | 2 459 €/m² | 29/12/2025 | 4 p. |
| 163 RUE DE MEAUX, Vaujours | 174 450 € | 70 m² | 2 492 €/m² | 19/11/2025 | 3 p. |
| 67 RUE DE MEAUX, Vaujours | 177 940 € | 57.46 m² | 3 097 €/m² | 07/11/2025 | 3 p. |
| 21 RUE DE MEAUX, Vaujours | 140 000 € | 55 m² | 2 545 €/m² | 25/09/2025 | 3 p. |
| 165 RUE DE MEAUX, Vaujours | 160 000 € | 70 m² | 2 286 €/m² | 19/09/2025 | 3 p. |
| 176 RUE DE MEAUX, Vaujours | 205 000 € | 85.98 m² | 2 384 €/m² | 18/09/2025 | 4 p. |
| 67 RUE DE MEAUX, Vaujours | 178 000 € | 57 m² | 3 123 €/m² | 11/09/2025 | 3 p. |
| 108 RUE DE MEAUX, Vaujours | 158 500 € | 44 m² | 3 602 €/m² | 29/08/2025 | 2 p. |
| 156 RUE DE MEAUX, Vaujours | 177 500 € | 62 m² | 2 863 €/m² | 18/07/2025 | 3 p. |
| 38 RUE DE MEAUX, Vaujours | 220 900 € | 60.65 m² | 3 642 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 79 RUE DE MEAUX, Vaujours | 113 000 € | 30 m² | 3 767 €/m² | 20/06/2025 | 1 p. |
| 169 RUE DE MEAUX, Vaujours | 206 000 € | 85 m² | 2 424 €/m² | 18/06/2025 | 4 p. |
| 67 RUE DE MEAUX, Vaujours | 157 000 € | 42.24 m² | 3 717 €/m² | 12/06/2025 | 2 p. |
| 24 RUE DE MEAUX, Vaujours | 125 000 € | 45.9 m² | 2 723 €/m² | 02/06/2025 | 3 p. |
| 135 RUE DE MEAUX, Vaujours | 199 850 € | 63.23 m² | 3 161 €/m² | 23/05/2025 | 3 p. |
| 127 RUE DE MEAUX, Vaujours | 210 960 € | 84 m² | 2 511 €/m² | 30/04/2025 | 4 p. |
| 38 RUE DE MEAUX, Vaujours | 150 000 € | 38 m² | 3 947 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 214 RUE DE MEAUX, Vaujours | 485 000 € | 120 m² | 4 042 €/m² | 28/03/2025 | 6 p. |
| 102 RUE DE MEAUX, Vaujours | 222 000 € | 76.77 m² | 2 892 €/m² | 26/03/2025 | 3 p. |
| 38 RUE DE MEAUX, Vaujours | 151 000 € | 44 m² | 3 432 €/m² | 14/03/2025 | 2 p. |
| 108 RUE DE MEAUX, Vaujours | 165 000 € | 54 m² | 3 056 €/m² | 27/02/2025 | 3 p. |
| 67 RUE DE MEAUX, Vaujours | 165 000 € | 52 m² | 3 173 €/m² | 29/11/2024 | 3 p. |
| 119 RUE DE MEAUX, Vaujours | 160 000 € | 48 m² | 3 333 €/m² | 29/11/2024 | 3 p. |
| 120 RUE DE MEAUX, Vaujours | 302 500 € | 65 m² | 4 654 €/m² | 18/11/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Vaujours
Le prix moyen au m² à Vaujours (93410) ressort à 3 133 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/11/2024 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 517 €/m² (P20) et 3 592 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 078 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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