Estimation immobilière — Rue Du Berry, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Berry, Tremblay-en-France, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Berry, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 380 000 € | 113 m² | 3 363 €/m² | 09/07/2025 | 4 p. |
| 4 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 320 000 € | 90 m² | 3 556 €/m² | 01/07/2025 | 4 p. |
| 85 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 320 000 € | 63 m² | 5 079 €/m² | 13/06/2025 | 4 p. |
| 54 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 260 000 € | 78 m² | 3 333 €/m² | 05/06/2025 | 3 p. |
| 48 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 255 000 € | 56 m² | 4 554 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 117 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 278 000 € | 81 m² | 3 432 €/m² | 17/10/2024 | 4 p. |
| 82 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 200 000 € | 36 m² | 5 556 €/m² | 28/12/2023 | 2 p. |
| 123 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 278 000 € | 76 m² | 3 658 €/m² | 12/10/2023 | 4 p. |
| 69 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 302 097 € | 100 m² | 3 021 €/m² | 21/02/2023 | 5 p. |
| 9 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 376 000 € | 101 m² | 3 723 €/m² | 24/08/2022 | 4 p. |
| 122 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 319 100 € | 61 m² | 5 231 €/m² | 01/06/2022 | 2 p. |
| 99 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 335 000 € | 99 m² | 3 384 €/m² | 24/03/2022 | 6 p. |
| 133 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 340 000 € | 91 m² | 3 736 €/m² | 14/03/2022 | 4 p. |
| 134 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 353 451 € | 77 m² | 4 590 €/m² | 26/01/2022 | 4 p. |
| 111 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 385 000 € | 160 m² | 2 406 €/m² | 06/01/2022 | 5 p. |
| 10 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 305 000 € | 100 m² | 3 050 €/m² | 14/10/2021 | 5 p. |
| 6 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 275 000 € | 50 m² | 5 500 €/m² | 27/09/2021 | 3 p. |
| 124 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 328 000 € | 69 m² | 4 754 €/m² | 09/07/2021 | 3 p. |
| 53 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 430 000 € | 161 m² | 2 671 €/m² | 30/04/2021 | 8 p. |
| 111 B RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 273 000 € | 62 m² | 4 403 €/m² | 21/01/2021 | 4 p. |
| 11 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 249 000 € | 87.09 m² | 2 859 €/m² | 04/06/2020 | 4 p. |
| 12 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 323 000 € | 60 m² | 5 383 €/m² | 26/05/2020 | 4 p. |
| 115 RUE DU BERRY, Tremblay-en-France | 269 000 € | 95 m² | 2 832 €/m² | 27/02/2020 | 4 p. |
| 67 RUE DU BERRY, Tremblay-En-France | 282 500 € | 75 m² | 3 767 €/m² | 27/06/2019 | 3 p. |
| 4 RUE DU BERRY, Tremblay-En-France | 283 000 € | 90 m² | 3 144 €/m² | 13/06/2019 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 3 879 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/06/2019 au 09/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 642 €/m² (P20) et 4 094 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 348 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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