Estimation immobilière — Rue De Picardie, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Picardie, Tremblay-en-France, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Picardie, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE DE PICARDIE, Tremblay-en-France | 155 000 € | 37.45 m² | 4 139 €/m² | 02/12/2024 | 2 p. |
| 61 RUE DE PICARDIE, Tremblay-en-France | 285 000 € | 85 m² | 3 353 €/m² | 21/12/2023 | 2 p. |
| 20 RUE DE PICARDIE, Tremblay-en-France | 98 500 € | 26 m² | 3 788 €/m² | 01/08/2023 | 1 p. |
| 37 RUE DE PICARDIE, Tremblay-en-France | 177 000 € | 41 m² | 4 317 €/m² | 30/06/2023 | 2 p. |
| 37 RUE DE PICARDIE, Tremblay-en-France | 175 500 € | 41.27 m² | 4 252 €/m² | 02/05/2023 | 2 p. |
| 20 RUE DE PICARDIE, Tremblay-en-France | 187 000 € | 65 m² | 2 877 €/m² | 11/07/2022 | 3 p. |
| 51 RUE DE PICARDIE, Tremblay-en-France | 325 000 € | 75 m² | 4 333 €/m² | 15/02/2022 | 2 p. |
| 50 RUE DE PICARDIE, Tremblay-en-France | 370 000 € | 129 m² | 2 868 €/m² | 14/01/2022 | 5 p. |
| 52 RUE DE PICARDIE, Tremblay-en-France | 709 433 € | 140 m² | 5 067 €/m² | 14/01/2022 | 7 p. |
| 37 RUE DE PICARDIE, Tremblay-en-France | 210 000 € | 57 m² | 3 684 €/m² | 20/08/2021 | 3 p. |
| 23 RUE DE PICARDIE, Tremblay-en-France | 77 000 € | 16.48 m² | 4 672 €/m² | 18/06/2021 | 2 p. |
| 20 RUE DE PICARDIE, Tremblay-en-France | 167 000 € | 68.04 m² | 2 454 €/m² | 09/03/2021 | 3 p. |
| 20 RUE DE PICARDIE, Tremblay-en-France | 98 400 € | 27.44 m² | 3 586 €/m² | 03/12/2020 | 1 p. |
| 23 RUE DE PICARDIE, Tremblay-en-France | 92 000 € | 22.82 m² | 4 032 €/m² | 10/09/2020 | 2 p. |
| 18 RUE DE PICARDIE, Tremblay-En-France | 120 000 € | 34.56 m² | 3 472 €/m² | 12/06/2019 | 2 p. |
| 67 RUE DE PICARDIE, Tremblay-En-France | 228 000 € | 71.2 m² | 3 202 €/m² | 14/12/2018 | 4 p. |
| 53 RUE DE PICARDIE, Tremblay-En-France | 292 000 € | 115 m² | 2 539 €/m² | 15/10/2018 | 5 p. |
| 37 RUE DE PICARDIE, Tremblay-En-France | 190 000 € | 59.54 m² | 3 191 €/m² | 10/08/2018 | 3 p. |
| 71 RUE DE PICARDIE, Tremblay-En-France | 272 000 € | 115 m² | 2 365 €/m² | 31/07/2018 | 4 p. |
| 9 RUE DE PICARDIE, Tremblay-En-France | 77 000 € | 24.64 m² | 3 125 €/m² | 12/04/2018 | 1 p. |
| 9 RUE DE PICARDIE, Tremblay-En-France | 91 000 € | 24.56 m² | 3 705 €/m² | 26/12/2017 | 1 p. |
| 67 RUE DE PICARDIE, Tremblay-En-France | 230 070 € | 73.61 m² | 3 126 €/m² | 05/10/2017 | 4 p. |
| 37 RUE DE PICARDIE, Tremblay-En-France | 171 000 € | 58 m² | 2 948 €/m² | 31/08/2017 | 3 p. |
| 18 RUE DE PICARDIE, Tremblay-En-France | 130 000 € | 38 m² | 3 421 €/m² | 17/07/2017 | 2 p. |
| 20 RUE DE PICARDIE, Tremblay-En-France | 87 000 € | 26.03 m² | 3 342 €/m² | 11/05/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 3 514 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/05/2017 au 02/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 827 €/m² (P20) et 4 074 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 340 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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