Estimation immobilière — Rue De Normandie, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Normandie, Tremblay-en-France, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Normandie, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 365 000 € | 140 m² | 2 607 €/m² | 29/12/2025 | 5 p. |
| 124 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 267 000 € | 116 m² | 2 302 €/m² | 18/04/2025 | 5 p. |
| 121 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 290 000 € | 96 m² | 3 021 €/m² | 20/11/2024 | 4 p. |
| 70 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 406 000 € | 112 m² | 3 625 €/m² | 30/08/2024 | 6 p. |
| 131 B RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 197 000 € | 62 m² | 3 177 €/m² | 25/07/2024 | 4 p. |
| 117 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 290 000 € | 71 m² | 4 085 €/m² | 09/07/2024 | 4 p. |
| 129 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 260 000 € | 102 m² | 2 549 €/m² | 15/01/2024 | 4 p. |
| 107 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 295 000 € | 82.65 m² | 3 569 €/m² | 17/11/2023 | 4 p. |
| 45 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 246 900 € | 57 m² | 4 332 €/m² | 23/08/2023 | 3 p. |
| 134 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 380 000 € | 127 m² | 2 992 €/m² | 07/07/2023 | 4 p. |
| 54 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 150 000 € | 49 m² | 3 061 €/m² | 03/05/2023 | 2 p. |
| 56 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 285 000 € | 76 m² | 3 750 €/m² | 30/03/2023 | 4 p. |
| 97 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 330 000 € | 106 m² | 3 113 €/m² | 30/01/2023 | 6 p. |
| 19 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 250 000 € | 57 m² | 4 386 €/m² | 21/06/2022 | 3 p. |
| 81 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 325 000 € | 72 m² | 4 514 €/m² | 20/06/2022 | 4 p. |
| 33 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 348 000 € | 84 m² | 4 143 €/m² | 14/09/2021 | 5 p. |
| 95 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 287 000 € | 91 m² | 3 154 €/m² | 30/07/2021 | 4 p. |
| 94 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 350 000 € | 113 m² | 3 097 €/m² | 26/07/2021 | 6 p. |
| 126 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 318 500 € | 81 m² | 3 932 €/m² | 16/12/2020 | 4 p. |
| 14 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 295 000 € | 85 m² | 3 471 €/m² | 20/10/2020 | 5 p. |
| 74 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 196 000 € | 64.79 m² | 3 025 €/m² | 17/09/2020 | 4 p. |
| 6 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 305 000 € | 191 m² | 1 597 €/m² | 04/09/2020 | 6 p. |
| 147 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 357 000 € | 139 m² | 2 568 €/m² | 23/07/2020 | 4 p. |
| 150 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 296 000 € | 150 m² | 1 973 €/m² | 08/07/2020 | 4 p. |
| 125 RUE DE NORMANDIE, Tremblay-en-France | 261 000 € | 88 m² | 2 966 €/m² | 22/06/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 3 240 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/06/2020 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 523 €/m² (P20) et 3 896 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 105 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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