Estimation immobilière — Rue De Gascogne, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Gascogne, Tremblay-en-France, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Gascogne, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-en-France | 260 000 € | 128 m² | 2 031 €/m² | 09/07/2025 | 5 p. |
| 10 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-en-France | 359 600 € | 153 m² | 2 350 €/m² | 25/10/2024 | 5 p. |
| 26 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-en-France | 260 000 € | 93 m² | 2 796 €/m² | 23/02/2024 | 5 p. |
| 49 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-en-France | 297 261 € | 76 m² | 3 911 €/m² | 06/04/2023 | 3 p. |
| 15 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-en-France | 165 000 € | 59.21 m² | 2 787 €/m² | 14/06/2022 | 3 p. |
| 49 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-en-France | 300 000 € | 76 m² | 3 947 €/m² | 24/11/2021 | 3 p. |
| 39 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-en-France | 329 000 € | 114 m² | 2 886 €/m² | 11/10/2021 | 5 p. |
| 24 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-en-France | 388 000 € | 109 m² | 3 560 €/m² | 27/09/2021 | 5 p. |
| 51 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-en-France | 188 000 € | 57 m² | 3 298 €/m² | 27/07/2021 | 2 p. |
| 49 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-En-France | 267 000 € | 76 m² | 3 513 €/m² | 08/02/2019 | 3 p. |
| 55 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-En-France | 55 000 € | 22.02 m² | 2 498 €/m² | 01/08/2018 | 1 p. |
| 45 B RUE DE GASCOGNE, Tremblay-En-France | 230 000 € | 64 m² | 3 594 €/m² | 02/07/2018 | 3 p. |
| 17 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-En-France | 215 000 € | 98 m² | 2 194 €/m² | 30/08/2017 | 5 p. |
| 26 B RUE DE GASCOGNE, Tremblay-En-France | 255 000 € | 88.78 m² | 2 872 €/m² | 03/07/2017 | 4 p. |
| 26 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-En-France | 272 000 € | 91.24 m² | 2 981 €/m² | 30/06/2017 | 5 p. |
| 33 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-En-France | 219 000 € | 75 m² | 2 920 €/m² | 24/06/2017 | 3 p. |
| 10 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-En-France | 340 000 € | 153 m² | 2 222 €/m² | 10/05/2017 | 5 p. |
| 11 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-En-France | 218 000 € | 112 m² | 1 946 €/m² | 10/05/2017 | 4 p. |
| 20 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-En-France | 280 000 € | 80 m² | 3 500 €/m² | 28/03/2017 | 4 p. |
| 42 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-En-France | 230 000 € | 86 m² | 2 674 €/m² | 09/12/2014 | 5 p. |
| 13 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-En-France | 300 000 € | 83 m² | 3 614 €/m² | 17/11/2014 | 4 p. |
| 9 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-En-France | 270 000 € | 65 m² | 4 154 €/m² | 03/06/2014 | 4 p. |
| 49 RUE DE GASCOGNE, Tremblay-En-France | 260 000 € | 76 m² | 3 421 €/m² | 16/05/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 3 029 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/05/2014 au 09/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 409 €/m² (P20) et 3 580 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 920 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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