Estimation immobilière — Rue De Champagne, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Champagne, Tremblay-en-France, calculée à partir de 14 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Champagne, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 RUE DE CHAMPAGNE, Tremblay-en-France | 420 000 € | 65 m² | 6 462 €/m² | 06/03/2025 | 4 p. |
| 12 RUE DE CHAMPAGNE, Tremblay-en-France | 315 000 € | 84 m² | 3 750 €/m² | 15/05/2024 | 4 p. |
| 27 RUE DE CHAMPAGNE, Tremblay-en-France | 244 000 € | 52 m² | 4 692 €/m² | 28/07/2023 | 2 p. |
| 4 B RUE DE CHAMPAGNE, Tremblay-en-France | 307 844 € | 66 m² | 4 664 €/m² | 18/05/2022 | 4 p. |
| 25 RUE DE CHAMPAGNE, Tremblay-en-France | 413 000 € | 192.48 m² | 2 146 €/m² | 30/03/2021 | 4 p. |
| 45 RUE DE CHAMPAGNE, Tremblay-en-France | 352 330 € | 77 m² | 4 576 €/m² | 27/11/2020 | 3 p. |
| 8 RUE DE CHAMPAGNE, Tremblay-en-France | 272 000 € | 70 m² | 3 886 €/m² | 17/07/2020 | 4 p. |
| 10 RUE DE CHAMPAGNE, Tremblay-En-France | 320 000 € | 70 m² | 4 571 €/m² | 13/02/2019 | 3 p. |
| 39 RUE DE CHAMPAGNE, Tremblay-En-France | 363 000 € | 147 m² | 2 469 €/m² | 20/09/2018 | 5 p. |
| 4 RUE DE CHAMPAGNE, Tremblay-En-France | 228 000 € | 66 m² | 3 455 €/m² | 03/11/2017 | 4 p. |
| 7 RUE DE CHAMPAGNE, Tremblay-En-France | 135 000 € | 64 m² | 2 109 €/m² | 06/10/2017 | 3 p. |
| 21 RUE DE CHAMPAGNE, Tremblay-En-France | 267 000 € | 100 m² | 2 670 €/m² | 26/04/2017 | 3 p. |
| 15 RUE DE CHAMPAGNE, Tremblay-En-France | 225 000 € | 64 m² | 3 516 €/m² | 18/08/2015 | 2 p. |
| 6 RUE DE CHAMPAGNE, Tremblay-En-France | 295 700 € | 115 m² | 2 571 €/m² | 27/07/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 3 681 €/m² sur la base des 14 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/07/2015 au 06/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 531 €/m² (P20) et 4 611 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 633 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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