Estimation immobilière — Onzieme Avenue, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Onzieme Avenue, Tremblay-en-France, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Onzieme Avenue, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 ONZIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 435 000 € | 116 m² | 3 750 €/m² | 25/07/2025 | 4 p. |
| 38 ONZIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 361 245 € | 98 m² | 3 686 €/m² | 01/09/2023 | 4 p. |
| 48 ONZIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 156 733 € | 76 m² | 2 062 €/m² | 16/08/2023 | 4 p. |
| 6 ONZIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 259 000 € | 58 m² | 4 466 €/m² | 26/05/2023 | 3 p. |
| 3 ONZIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 40 000 € | 80 m² | 500 €/m² | 24/05/2023 | 4 p. |
| 3 ONZIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 35 000 € | 50 m² | 700 €/m² | 24/05/2023 | 3 p. |
| 53 ONZIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 298 000 € | 104 m² | 2 865 €/m² | 12/05/2023 | 5 p. |
| 68 ONZIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 343 000 € | 81 m² | 4 235 €/m² | 30/11/2022 | 5 p. |
| 30 ONZIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 117 000 € | 47.37 m² | 2 470 €/m² | 14/03/2022 | 3 p. |
| 46 ONZIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 279 000 € | 144 m² | 1 938 €/m² | 24/02/2022 | 7 p. |
| 5 ONZIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 300 000 € | 60 m² | 5 000 €/m² | 19/07/2021 | 3 p. |
| 11 ONZIEME AVENUE, Tremblay-En-France | 160 300 € | 46 m² | 3 485 €/m² | 06/05/2019 | 3 p. |
| 6 ONZIEME AVENUE, Tremblay-En-France | 195 000 € | 40 m² | 4 875 €/m² | 14/09/2018 | 2 p. |
| 45 ONZIEME AVENUE, Tremblay-En-France | 305 000 € | 156 m² | 1 955 €/m² | 02/06/2018 | 6 p. |
| 39 ONZIEME AVENUE, Tremblay-En-France | 279 000 € | 112 m² | 2 491 €/m² | 23/02/2017 | 6 p. |
| 34 ONZIEME AVENUE, Tremblay-En-France | 170 000 € | 76 m² | 2 237 €/m² | 16/12/2016 | 4 p. |
| 48 ONZIEME AVENUE, Tremblay-En-France | 282 000 € | 76 m² | 3 711 €/m² | 14/04/2015 | 4 p. |
| 46 ONZIEME AVENUE, Tremblay-En-France | 228 000 € | 144 m² | 1 583 €/m² | 03/10/2014 | 7 p. |
| 51 ONZIEME AVENUE, Tremblay-En-France | 245 000 € | 70 m² | 3 500 €/m² | 30/09/2014 | 4 p. |
| 22 ONZIEME AVENUE, Tremblay-En-France | 225 000 € | 100 m² | 2 250 €/m² | 28/08/2014 | 4 p. |
| 8 ONZIEME AVENUE, Tremblay-En-France | 350 000 € | 104 m² | 3 365 €/m² | 13/01/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 2 911 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/01/2014 au 25/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 955 €/m² (P20) et 3 750 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 865 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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