Estimation immobilière — Huitieme Avenue, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Huitieme Avenue, Tremblay-en-France, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Huitieme Avenue, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 242 700 € | 65 m² | 3 734 €/m² | 05/12/2025 | 3 p. |
| 42 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 329 000 € | 118 m² | 2 788 €/m² | 18/08/2025 | 5 p. |
| 36 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 362 000 € | 79 m² | 4 582 €/m² | 21/05/2025 | 4 p. |
| 59 B HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 227 500 € | 60.9 m² | 3 736 €/m² | 30/01/2025 | 3 p. |
| 48 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 156 667 € | 96 m² | 1 632 €/m² | 18/06/2024 | 4 p. |
| 91 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 281 950 € | 86 m² | 3 278 €/m² | 07/05/2024 | 5 p. |
| 120 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 268 000 € | 97 m² | 2 763 €/m² | 26/10/2023 | 5 p. |
| 12 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 510 000 € | 146 m² | 3 493 €/m² | 07/07/2023 | 4 p. |
| 19 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 317 000 € | 95 m² | 3 337 €/m² | 24/08/2022 | 6 p. |
| 130 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 305 000 € | 56 m² | 5 446 €/m² | 14/06/2022 | 3 p. |
| 126 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 250 000 € | 60 m² | 4 167 €/m² | 02/06/2022 | 3 p. |
| 58 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 322 000 € | 89 m² | 3 618 €/m² | 21/04/2022 | 4 p. |
| 82 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 413 000 € | 121 m² | 3 413 €/m² | 15/02/2022 | 5 p. |
| 119 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 434 660 € | 127 m² | 3 423 €/m² | 15/02/2022 | 4 p. |
| 89 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 267 556 € | 88 m² | 3 040 €/m² | 28/01/2022 | 4 p. |
| 107 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 459 000 € | 129 m² | 3 558 €/m² | 29/10/2021 | 6 p. |
| 32 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 230 000 € | 52 m² | 4 423 €/m² | 11/08/2021 | 2 p. |
| 39 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 319 900 € | 72 m² | 4 443 €/m² | 30/10/2020 | 3 p. |
| 106 HUITIEME AVENUE, Tremblay-en-France | 290 000 € | 83 m² | 3 494 €/m² | 21/01/2020 | 4 p. |
| 41 B HUITIEME AVENUE, Tremblay-En-France | 326 000 € | 55 m² | 5 927 €/m² | 03/06/2019 | 3 p. |
| 86 HUITIEME AVENUE, Tremblay-En-France | 222 642 € | 56 m² | 3 976 €/m² | 13/05/2019 | 4 p. |
| 95 HUITIEME AVENUE, Tremblay-En-France | 290 000 € | 107 m² | 2 710 €/m² | 21/03/2019 | 6 p. |
| 70 HUITIEME AVENUE, Tremblay-En-France | 354 000 € | 92 m² | 3 848 €/m² | 07/01/2019 | 3 p. |
| 12 HUITIEME AVENUE, Tremblay-En-France | 150 000 € | 146 m² | 1 027 €/m² | 10/08/2018 | 4 p. |
| 105 HUITIEME AVENUE, Tremblay-En-France | 380 000 € | 143 m² | 2 657 €/m² | 27/07/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 3 541 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/07/2018 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 585 €/m² (P20) et 3 955 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 335 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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