Estimation immobilière — Bd Charles Vaillant, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Charles Vaillant, Tremblay-en-France, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Charles Vaillant, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 140 000 € | 46 m² | 3 043 €/m² | 30/12/2025 | 2 p. |
| 58 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 295 000 € | 108 m² | 2 731 €/m² | 28/10/2025 | 5 p. |
| 193 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 337 000 € | 84 m² | 4 012 €/m² | 22/10/2025 | 4 p. |
| 255 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 265 000 € | 77 m² | 3 442 €/m² | 29/09/2025 | 5 p. |
| 38 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 340 000 € | 94 m² | 3 617 €/m² | 19/09/2025 | 4 p. |
| 195 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 375 000 € | 112 m² | 3 348 €/m² | 18/08/2025 | 4 p. |
| 73 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 250 000 € | 70 m² | 3 571 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 85 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 225 000 € | 58 m² | 3 879 €/m² | 10/06/2025 | 3 p. |
| 113 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 410 000 € | 122 m² | 3 361 €/m² | 18/04/2025 | 4 p. |
| 219 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 330 000 € | 115 m² | 2 870 €/m² | 03/02/2025 | 5 p. |
| 109 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 259 000 € | 50 m² | 5 180 €/m² | 27/09/2024 | 2 p. |
| 267 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 299 000 € | 57 m² | 5 246 €/m² | 28/08/2024 | 3 p. |
| 3 B BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 500 000 € | 173 m² | 2 890 €/m² | 28/06/2024 | 10 p. |
| 3 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 400 000 € | 100 m² | 4 000 €/m² | 28/06/2024 | 6 p. |
| 64 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 346 575 € | 92 m² | 3 767 €/m² | 26/06/2024 | 4 p. |
| 23 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 120 000 € | 32 m² | 3 750 €/m² | 24/05/2024 | 1 p. |
| 263 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 290 000 € | 77 m² | 3 766 €/m² | 06/05/2024 | 4 p. |
| 67 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 300 000 € | 83 m² | 3 614 €/m² | 28/03/2024 | 4 p. |
| 177 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 270 000 € | 99 m² | 2 727 €/m² | 21/11/2023 | 4 p. |
| 156 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 350 000 € | 109 m² | 3 211 €/m² | 23/12/2022 | 4 p. |
| 47 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 415 000 € | 180 m² | 2 306 €/m² | 22/12/2022 | 6 p. |
| 79 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 359 000 € | 85 m² | 4 224 €/m² | 14/12/2022 | 4 p. |
| 52 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 335 000 € | 104 m² | 3 221 €/m² | 02/12/2022 | 5 p. |
| 110 B BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 255 000 € | 78 m² | 3 269 €/m² | 06/10/2022 | 4 p. |
| 111 BD CHARLES VAILLANT, Tremblay-en-France | 390 000 € | 145 m² | 2 690 €/m² | 11/08/2022 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 3 509 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/08/2022 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 759 €/m² (P20) et 4 100 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 442 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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