Estimation immobilière — Av Pierre Colongo, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Pierre Colongo, Tremblay-en-France, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Pierre Colongo, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 165 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 172 500 € | 100 m² | 1 725 €/m² | 23/12/2024 | 5 p. |
| 71 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 260 000 € | 93 m² | 2 796 €/m² | 06/11/2024 | 5 p. |
| 159 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 260 000 € | 71 m² | 3 662 €/m² | 27/02/2024 | 4 p. |
| 119 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 160 000 € | 42 m² | 3 810 €/m² | 22/01/2024 | 2 p. |
| 98 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 286 200 € | 87 m² | 3 290 €/m² | 27/10/2023 | 4 p. |
| 155 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 260 000 € | 52 m² | 5 000 €/m² | 25/10/2023 | 3 p. |
| 119 B AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 375 000 € | 99 m² | 3 788 €/m² | 21/07/2023 | 2 p. |
| 8 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 250 000 € | 105 m² | 2 381 €/m² | 28/04/2023 | 5 p. |
| 108 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 250 320 € | 69 m² | 3 628 €/m² | 15/03/2023 | 3 p. |
| 45 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 332 000 € | 97 m² | 3 423 €/m² | 12/05/2022 | 4 p. |
| 55 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 275 000 € | 59 m² | 4 661 €/m² | 07/04/2022 | 3 p. |
| 105 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 249 000 € | 64 m² | 3 891 €/m² | 19/01/2022 | 3 p. |
| 13 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 270 000 € | 74 m² | 3 649 €/m² | 10/11/2021 | 3 p. |
| 132 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 396 000 € | 170 m² | 2 329 €/m² | 10/09/2021 | 6 p. |
| 17 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 302 000 € | 80 m² | 3 775 €/m² | 09/09/2021 | 4 p. |
| 63 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 285 000 € | 61 m² | 4 672 €/m² | 15/07/2021 | 3 p. |
| 127 B AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 318 000 € | 99 m² | 3 212 €/m² | 05/07/2021 | 3 p. |
| 111 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 260 000 € | 80 m² | 3 250 €/m² | 22/06/2021 | 4 p. |
| 91 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 332 000 € | 92 m² | 3 609 €/m² | 04/03/2021 | 6 p. |
| 12 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 356 500 € | 80 m² | 4 456 €/m² | 30/12/2020 | 4 p. |
| 137 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 295 000 € | 58 m² | 5 086 €/m² | 11/12/2020 | 4 p. |
| 29 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 192 030 € | 60 m² | 3 201 €/m² | 25/11/2020 | 3 p. |
| 8 B AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 224 000 € | 51 m² | 4 392 €/m² | 13/10/2020 | 3 p. |
| 31 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 265 000 € | 93 m² | 2 849 €/m² | 28/08/2020 | 4 p. |
| 77 AV PIERRE COLONGO, Tremblay-en-France | 280 000 € | 75 m² | 3 733 €/m² | 26/08/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 3 611 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/08/2020 au 23/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 671 €/m² (P20) et 4 140 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 356 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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