Estimation immobilière — Av Mozart, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Mozart, Tremblay-en-France, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Mozart, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 AV MOZART, Tremblay-en-France | 253 000 € | 85 m² | 2 976 €/m² | 18/12/2025 | 4 p. |
| 51 AV MOZART, Tremblay-en-France | 302 000 € | 120 m² | 2 517 €/m² | 28/10/2024 | 5 p. |
| 5 AV MOZART, Tremblay-en-France | 239 000 € | 46 m² | 5 196 €/m² | 07/10/2024 | 3 p. |
| 9 AV MOZART, Tremblay-en-France | 285 000 € | 72 m² | 3 958 €/m² | 18/01/2024 | 4 p. |
| 17 AV MOZART, Tremblay-en-France | 143 840 € | 48 m² | 2 997 €/m² | 21/12/2023 | 2 p. |
| 1 AV MOZART, Tremblay-en-France | 420 000 € | 131 m² | 3 206 €/m² | 18/12/2023 | 5 p. |
| 11 AV MOZART, Tremblay-en-France | 340 000 € | 137 m² | 2 482 €/m² | 22/05/2023 | 6 p. |
| 16 AV MOZART, Tremblay-en-France | 365 000 € | 100 m² | 3 650 €/m² | 17/06/2022 | 5 p. |
| 14 AV MOZART, Tremblay-en-France | 278 000 € | 49 m² | 5 673 €/m² | 20/05/2022 | 3 p. |
| 44 AV MOZART, Tremblay-en-France | 297 000 € | 90 m² | 3 300 €/m² | 23/07/2021 | 4 p. |
| 47 AV MOZART, Tremblay-en-France | 340 000 € | 173 m² | 1 965 €/m² | 04/12/2020 | 5 p. |
| 21 AV MOZART, Tremblay-en-France | 354 000 € | 130 m² | 2 723 €/m² | 27/10/2020 | 5 p. |
| 23 AV MOZART, Tremblay-En-France | 214 000 € | 60 m² | 3 567 €/m² | 02/05/2018 | 3 p. |
| 30 AV MOZART, Tremblay-En-France | 255 000 € | 120 m² | 2 125 €/m² | 21/11/2017 | 5 p. |
| 47 AV MOZART, Tremblay-En-France | 390 000 € | 173 m² | 2 254 €/m² | 24/08/2017 | 5 p. |
| 17 AV MOZART, Tremblay-En-France | 235 000 € | 48 m² | 4 896 €/m² | 13/12/2016 | 3 p. |
| 50 AV MOZART, Tremblay-En-France | 290 000 € | 108 m² | 2 685 €/m² | 27/09/2016 | 5 p. |
| 27 AV MOZART, Tremblay-En-France | 230 000 € | 77 m² | 2 987 €/m² | 03/06/2016 | 4 p. |
| 27 AV MOZART, Tremblay-En-France | 120 000 € | 27 m² | 4 444 €/m² | 15/04/2016 | 2 p. |
| 46 AV MOZART, Tremblay-En-France | 132 500 € | 110 m² | 1 205 €/m² | 15/09/2015 | 7 p. |
| 35 AV MOZART, Tremblay-En-France | 220 000 € | 55 m² | 4 000 €/m² | 16/06/2015 | 2 p. |
| 21 AV MOZART, Tremblay-En-France | 332 000 € | 130 m² | 2 554 €/m² | 30/10/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 3 244 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/10/2014 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 489 €/m² (P20) et 3 992 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 992 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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