Estimation immobilière — Av Ledru Rollin, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Ledru Rollin, Tremblay-en-France, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Ledru Rollin, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-en-France | 290 000 € | 93 m² | 3 118 €/m² | 15/09/2025 | 5 p. |
| 45 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-en-France | 380 000 € | 115 m² | 3 304 €/m² | 19/03/2025 | 5 p. |
| 23 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-en-France | 265 000 € | 69 m² | 3 841 €/m² | 30/01/2025 | 3 p. |
| 2 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-en-France | 320 043 € | 99 m² | 3 233 €/m² | 06/12/2024 | 6 p. |
| 22 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-en-France | 119 000 € | 40 m² | 2 975 €/m² | 22/10/2024 | 2 p. |
| 42 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-en-France | 304 000 € | 75 m² | 4 053 €/m² | 22/02/2024 | 5 p. |
| 12 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-en-France | 333 350 € | 101 m² | 3 301 €/m² | 22/06/2023 | 5 p. |
| 9 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-en-France | 265 000 € | 64 m² | 4 141 €/m² | 23/09/2022 | 4 p. |
| 48 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-en-France | 353 000 € | 73 m² | 4 836 €/m² | 25/05/2022 | 3 p. |
| 56 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-en-France | 300 000 € | 60 m² | 5 000 €/m² | 06/04/2022 | 3 p. |
| 54 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-en-France | 279 800 € | 60 m² | 4 663 €/m² | 25/05/2021 | 3 p. |
| 32 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-en-France | 195 000 € | 85.27 m² | 2 287 €/m² | 02/10/2020 | 4 p. |
| 37 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-En-France | 208 000 € | 84 m² | 2 476 €/m² | 14/05/2019 | 5 p. |
| 12 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-En-France | 268 000 € | 101 m² | 2 653 €/m² | 17/07/2018 | 5 p. |
| 39 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-En-France | 260 000 € | 87 m² | 2 989 €/m² | 07/03/2017 | 5 p. |
| 20 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-En-France | 295 000 € | 180 m² | 1 639 €/m² | 14/10/2016 | 6 p. |
| 8 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-En-France | 235 000 € | 89 m² | 2 640 €/m² | 30/09/2016 | 5 p. |
| 52 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-En-France | 265 000 € | 101 m² | 2 624 €/m² | 29/09/2016 | 3 p. |
| 56 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-En-France | 235 000 € | 60 m² | 3 917 €/m² | 08/07/2014 | 3 p. |
| 32 AV LEDRU ROLLIN, Tremblay-En-France | 165 000 € | 85.37 m² | 1 933 €/m² | 13/06/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 3 281 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/06/2014 au 15/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 594 €/m² (P20) et 4 071 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 176 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.