Estimation immobilière — Av J Jacques Rousseau, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av J Jacques Rousseau, Tremblay-en-France, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av J Jacques Rousseau, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-en-France | 340 000 € | 140 m² | 2 429 €/m² | 29/10/2024 | 4 p. |
| 44 AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-en-France | 332 000 € | 102 m² | 3 255 €/m² | 19/03/2024 | 3 p. |
| 20 AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-en-France | 308 000 € | 97 m² | 3 175 €/m² | 18/04/2023 | 4 p. |
| 54 AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-en-France | 278 000 € | 67 m² | 4 149 €/m² | 11/01/2022 | 3 p. |
| 47 AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-en-France | 310 000 € | 91 m² | 3 407 €/m² | 14/12/2020 | 4 p. |
| 11 AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-en-France | 258 700 € | 66 m² | 3 920 €/m² | 27/01/2020 | 4 p. |
| 53 AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-En-France | 395 000 € | 91 m² | 4 341 €/m² | 19/04/2019 | 5 p. |
| 32 AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-En-France | 260 000 € | 72 m² | 3 611 €/m² | 27/03/2019 | 3 p. |
| 51 AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-En-France | 330 000 € | 105 m² | 3 143 €/m² | 10/08/2018 | 6 p. |
| 18 AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-En-France | 269 000 € | 78 m² | 3 449 €/m² | 17/11/2017 | 5 p. |
| 15 AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-En-France | 300 000 € | 112 m² | 2 679 €/m² | 17/10/2017 | 5 p. |
| 27 AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-En-France | 354 000 € | 110 m² | 3 218 €/m² | 21/06/2017 | 6 p. |
| 32 AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-En-France | 135 000 € | 72 m² | 1 875 €/m² | 21/04/2017 | 3 p. |
| 3 AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-En-France | 293 000 € | 134 m² | 2 187 €/m² | 24/03/2017 | 5 p. |
| 11 B AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-En-France | 198 000 € | 91 m² | 2 176 €/m² | 24/02/2016 | 5 p. |
| 19 AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-En-France | 317 290 € | 119 m² | 2 666 €/m² | 23/07/2015 | 7 p. |
| 11 AV J JACQUES ROUSSEAU, Tremblay-En-France | 204 000 € | 63.58 m² | 3 209 €/m² | 25/04/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 3 111 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/04/2014 au 29/10/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 476 €/m² (P20) et 3 579 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 209 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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