Estimation immobilière — Av Eugene Varlin, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Eugene Varlin, Tremblay-en-France, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Eugene Varlin, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-en-France | 269 000 € | 76.42 m² | 3 520 €/m² | 25/06/2025 | 3 p. |
| 14 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-en-France | 340 000 € | 58 m² | 5 862 €/m² | 19/01/2024 | 3 p. |
| 7 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-en-France | 353 000 € | 63 m² | 5 603 €/m² | 28/03/2023 | 3 p. |
| 23 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-en-France | 353 910 € | 102 m² | 3 470 €/m² | 19/07/2022 | 4 p. |
| 51 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-en-France | 403 250 € | 99 m² | 4 073 €/m² | 12/07/2022 | 4 p. |
| 9 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-en-France | 300 400 € | 71 m² | 4 231 €/m² | 23/02/2022 | 4 p. |
| 4 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-en-France | 279 000 € | 90 m² | 3 100 €/m² | 24/08/2021 | 5 p. |
| 47 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-en-France | 259 000 € | 64 m² | 4 047 €/m² | 20/08/2021 | 3 p. |
| 25 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-en-France | 315 000 € | 73 m² | 4 315 €/m² | 30/06/2021 | 3 p. |
| 39 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-en-France | 367 000 € | 60 m² | 6 117 €/m² | 20/08/2020 | 3 p. |
| 39 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-en-France | 440 944 € | 180 m² | 2 450 €/m² | 20/08/2020 | 5 p. |
| 21 B AV EUGENE VARLIN, Tremblay-En-France | 255 000 € | 91.75 m² | 2 779 €/m² | 19/06/2019 | 5 p. |
| 49 B AV EUGENE VARLIN, Tremblay-En-France | 280 000 € | 103 m² | 2 718 €/m² | 10/09/2018 | 5 p. |
| 18 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-En-France | 235 000 € | 72 m² | 3 264 €/m² | 20/02/2018 | 4 p. |
| 21 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-En-France | 240 900 € | 78.37 m² | 3 074 €/m² | 16/02/2018 | 3 p. |
| 33 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-En-France | 215 000 € | 64 m² | 3 359 €/m² | 26/12/2017 | 2 p. |
| 13 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-En-France | 245 000 € | 94 m² | 2 606 €/m² | 18/10/2017 | 4 p. |
| 37 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-En-France | 230 000 € | 83 m² | 2 771 €/m² | 29/09/2016 | 4 p. |
| 21 B AV EUGENE VARLIN, Tremblay-En-France | 237 000 € | 91.1 m² | 2 602 €/m² | 03/07/2015 | 5 p. |
| 6 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-En-France | 279 000 € | 50 m² | 5 580 €/m² | 17/11/2014 | 2 p. |
| 23 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-En-France | 250 000 € | 102 m² | 2 451 €/m² | 11/07/2014 | 4 p. |
| 5 AV EUGENE VARLIN, Tremblay-En-France | 314 000 € | 94 m² | 3 340 €/m² | 23/05/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 3 697 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/05/2014 au 25/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 729 €/m² (P20) et 4 298 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 350 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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