Estimation immobilière — Av Emile Zola, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Emile Zola, Tremblay-en-France, calculée à partir de 14 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Emile Zola, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 AV EMILE ZOLA, Tremblay-en-France | 350 000 € | 85 m² | 4 118 €/m² | 07/01/2025 | 4 p. |
| 35 AV EMILE ZOLA, Tremblay-en-France | 370 000 € | 124 m² | 2 984 €/m² | 22/05/2024 | 5 p. |
| 29 AV EMILE ZOLA, Tremblay-en-France | 130 000 € | 55 m² | 2 364 €/m² | 08/06/2023 | 3 p. |
| 20 AV EMILE ZOLA, Tremblay-en-France | 265 000 € | 91 m² | 2 912 €/m² | 08/09/2021 | 5 p. |
| 28 AV EMILE ZOLA, Tremblay-en-France | 285 000 € | 97 m² | 2 938 €/m² | 08/09/2021 | 4 p. |
| 31 AV EMILE ZOLA, Tremblay-en-France | 200 000 € | 50 m² | 4 000 €/m² | 22/07/2021 | 2 p. |
| 17 AV EMILE ZOLA, Tremblay-en-France | 320 000 € | 110 m² | 2 909 €/m² | 30/07/2020 | 5 p. |
| 12 AV EMILE ZOLA, Tremblay-en-France | 238 000 € | 89 m² | 2 674 €/m² | 31/01/2020 | 4 p. |
| 6 AV EMILE ZOLA, Tremblay-En-France | 243 000 € | 68 m² | 3 574 €/m² | 29/06/2017 | 4 p. |
| 23 AV EMILE ZOLA, Tremblay-En-France | 223 000 € | 85 m² | 2 624 €/m² | 19/01/2017 | 4 p. |
| 8 AV EMILE ZOLA, Tremblay-En-France | 205 000 € | 60 m² | 3 417 €/m² | 13/10/2016 | 3 p. |
| 41 AV EMILE ZOLA, Tremblay-En-France | 255 000 € | 101 m² | 2 525 €/m² | 19/03/2015 | 5 p. |
| 19 AV EMILE ZOLA, Tremblay-En-France | 254 000 € | 78 m² | 3 256 €/m² | 20/02/2015 | 4 p. |
| 2 AV EMILE ZOLA, Tremblay-En-France | 286 000 € | 104 m² | 2 750 €/m² | 15/12/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 3 075 €/m² sur la base des 14 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/12/2014 au 07/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 654 €/m² (P20) et 3 479 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 925 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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