Estimation immobilière — Av Du Buisson Aumay, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Buisson Aumay, Tremblay-en-France, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Buisson Aumay, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-en-France | 120 000 € | 51 m² | 2 353 €/m² | 06/05/2025 | 3 p. |
| 61 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-en-France | 280 000 € | 88 m² | 3 182 €/m² | 28/03/2025 | 5 p. |
| 61 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-en-France | 362 274 € | 88 m² | 4 117 €/m² | 28/03/2025 | 5 p. |
| 51 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-en-France | 280 000 € | 88 m² | 3 182 €/m² | 13/09/2023 | 5 p. |
| 45 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-en-France | 310 000 € | 88 m² | 3 523 €/m² | 11/09/2023 | 5 p. |
| 53 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-en-France | 300 000 € | 88 m² | 3 409 €/m² | 27/04/2023 | 5 p. |
| 24 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-en-France | 450 000 € | 183 m² | 2 459 €/m² | 27/04/2023 | 9 p. |
| 23 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-en-France | 305 000 € | 118 m² | 2 585 €/m² | 24/02/2022 | 6 p. |
| 19 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-en-France | 339 151 € | 119 m² | 2 850 €/m² | 30/11/2021 | 4 p. |
| 31 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-en-France | 235 000 € | 65.13 m² | 3 608 €/m² | 08/04/2021 | 3 p. |
| 34 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-en-France | 270 000 € | 88 m² | 3 068 €/m² | 26/11/2020 | 5 p. |
| 3 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-en-France | 234 000 € | 84 m² | 2 786 €/m² | 10/04/2020 | 5 p. |
| 14 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-En-France | 371 200 € | 128 m² | 2 900 €/m² | 10/05/2019 | 5 p. |
| 19 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-En-France | 325 000 € | 175 m² | 1 857 €/m² | 14/01/2019 | 7 p. |
| 36 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-En-France | 265 000 € | 99 m² | 2 677 €/m² | 05/07/2018 | 6 p. |
| 57 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-En-France | 262 000 € | 88 m² | 2 977 €/m² | 14/06/2018 | 5 p. |
| 2 B AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-En-France | 285 000 € | 84 m² | 3 393 €/m² | 21/09/2017 | 5 p. |
| 1 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-En-France | 341 000 € | 145 m² | 2 352 €/m² | 03/07/2017 | 6 p. |
| 65 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-En-France | 236 000 € | 99 m² | 2 384 €/m² | 20/04/2017 | 6 p. |
| 16 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-En-France | 299 000 € | 144 m² | 2 076 €/m² | 22/03/2017 | 6 p. |
| 42 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-En-France | 252 000 € | 88 m² | 2 864 €/m² | 26/09/2016 | 5 p. |
| 13 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-En-France | 362 500 € | 115 m² | 3 152 €/m² | 16/12/2015 | 5 p. |
| 56 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-En-France | 180 000 € | 44 m² | 4 091 €/m² | 07/09/2015 | 2 p. |
| 44 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-En-France | 245 000 € | 88 m² | 2 784 €/m² | 31/08/2015 | 5 p. |
| 32 AV DU BUISSON AUMAY, Tremblay-En-France | 230 000 € | 88 m² | 2 614 €/m² | 30/04/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 2 930 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/04/2015 au 06/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 444 €/m² (P20) et 3 396 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 864 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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