Estimation immobilière — Av Diderot, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Diderot, Tremblay-en-France, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Diderot, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 B AV DIDEROT, Tremblay-en-France | 260 000 € | 54 m² | 4 815 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 35 AV DIDEROT, Tremblay-en-France | 290 000 € | 105 m² | 2 762 €/m² | 06/03/2025 | 3 p. |
| 44 AV DIDEROT, Tremblay-en-France | 375 000 € | 120 m² | 3 125 €/m² | 22/05/2024 | 5 p. |
| 2 B AV DIDEROT, Tremblay-en-France | 250 000 € | 57.61 m² | 4 340 €/m² | 27/12/2023 | 3 p. |
| 55 AV DIDEROT, Tremblay-en-France | 410 000 € | 90 m² | 4 556 €/m² | 19/10/2023 | 5 p. |
| 10 AV DIDEROT, Tremblay-en-France | 300 000 € | 112 m² | 2 679 €/m² | 06/09/2023 | 4 p. |
| 16 AV DIDEROT, Tremblay-en-France | 295 000 € | 105 m² | 2 810 €/m² | 21/03/2023 | 4 p. |
| 9 AV DIDEROT, Tremblay-en-France | 377 000 € | 66 m² | 5 712 €/m² | 29/09/2022 | 4 p. |
| 19 AV DIDEROT, Tremblay-en-France | 301 000 € | 72 m² | 4 181 €/m² | 02/07/2021 | 4 p. |
| 32 AV DIDEROT, Tremblay-en-France | 318 291 € | 98 m² | 3 248 €/m² | 21/06/2021 | 5 p. |
| 46 AV DIDEROT, Tremblay-en-France | 290 000 € | 86 m² | 3 372 €/m² | 08/06/2021 | 6 p. |
| 41 AV DIDEROT, Tremblay-en-France | 280 000 € | 105 m² | 2 667 €/m² | 08/09/2020 | 4 p. |
| 60 AV DIDEROT, Tremblay-en-France | 331 000 € | 117 m² | 2 829 €/m² | 01/09/2020 | 4 p. |
| 37 AV DIDEROT, Tremblay-en-France | 270 000 € | 64 m² | 4 219 €/m² | 10/03/2020 | 3 p. |
| 59 AV DIDEROT, Tremblay-En-France | 297 000 € | 102 m² | 2 912 €/m² | 29/05/2019 | 3 p. |
| 51 AV DIDEROT, Tremblay-En-France | 185 000 € | 67 m² | 2 761 €/m² | 19/04/2019 | 3 p. |
| 17 AV DIDEROT, Tremblay-En-France | 159 500 € | 48 m² | 3 323 €/m² | 21/09/2018 | 2 p. |
| 24 AV DIDEROT, Tremblay-En-France | 240 000 € | 48 m² | 5 000 €/m² | 10/04/2018 | 4 p. |
| 57 AV DIDEROT, Tremblay-En-France | 339 000 € | 115 m² | 2 948 €/m² | 24/03/2018 | 5 p. |
| 25 AV DIDEROT, Tremblay-En-France | 333 000 € | 120 m² | 2 775 €/m² | 08/01/2018 | 5 p. |
| 59 AV DIDEROT, Tremblay-En-France | 290 000 € | 102 m² | 2 843 €/m² | 30/12/2016 | 3 p. |
| 11 AV DIDEROT, Tremblay-En-France | 200 000 € | 62 m² | 3 226 €/m² | 21/11/2016 | 4 p. |
| 40 B AV DIDEROT, Tremblay-En-France | 260 000 € | 105 m² | 2 476 €/m² | 02/03/2016 | 5 p. |
| 56 AV DIDEROT, Tremblay-En-France | 175 000 € | 49 m² | 3 571 €/m² | 10/02/2016 | 3 p. |
| 11 AV DIDEROT, Tremblay-En-France | 220 000 € | 62 m² | 3 548 €/m² | 15/12/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 3 468 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/12/2015 au 21/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 765 €/m² (P20) et 4 315 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 226 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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