Estimation immobilière — Av Des Eglantines, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Eglantines, Tremblay-en-France, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Eglantines, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 99 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 315 000 € | 99 m² | 3 182 €/m² | 05/08/2025 | 4 p. |
| 62 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 210 000 € | 74 m² | 2 838 €/m² | 06/06/2025 | 4 p. |
| 97 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 309 000 € | 120 m² | 2 575 €/m² | 20/04/2023 | 4 p. |
| 66 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 399 000 € | 150 m² | 2 660 €/m² | 07/04/2023 | 4 p. |
| 88 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 370 000 € | 80 m² | 4 625 €/m² | 27/12/2022 | 5 p. |
| 35 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 310 000 € | 120 m² | 2 583 €/m² | 29/07/2022 | 4 p. |
| 6 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 262 500 € | 70 m² | 3 750 €/m² | 25/04/2022 | 4 p. |
| 90 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 190 000 € | 72 m² | 2 639 €/m² | 15/02/2022 | 6 p. |
| 43 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 433 380 € | 146 m² | 2 968 €/m² | 04/01/2022 | 7 p. |
| 28 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 180 000 € | 70 m² | 2 571 €/m² | 22/04/2021 | 4 p. |
| 24 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 282 000 € | 93 m² | 3 032 €/m² | 26/03/2021 | 6 p. |
| 8 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 357 620 € | 160 m² | 2 235 €/m² | 04/03/2021 | 6 p. |
| 4 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 340 000 € | 103 m² | 3 301 €/m² | 11/02/2021 | 4 p. |
| 52 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 275 000 € | 130 m² | 2 115 €/m² | 27/01/2021 | 4 p. |
| 31 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 347 700 € | 128 m² | 2 716 €/m² | 11/01/2021 | 5 p. |
| 38 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 270 000 € | 99 m² | 2 727 €/m² | 04/09/2020 | 4 p. |
| 43 AV DES EGLANTINES, Tremblay-en-France | 359 000 € | 146 m² | 2 459 €/m² | 29/05/2020 | 7 p. |
| 12 AV DES EGLANTINES, Tremblay-En-France | 135 000 € | 79 m² | 1 709 €/m² | 18/01/2019 | 3 p. |
| 18 AV DES EGLANTINES, Tremblay-En-France | 284 000 € | 115 m² | 2 470 €/m² | 29/08/2018 | 5 p. |
| 86 AV DES EGLANTINES, Tremblay-En-France | 281 000 € | 90 m² | 3 122 €/m² | 07/08/2018 | 5 p. |
| 20 AV DES EGLANTINES, Tremblay-En-France | 253 000 € | 59 m² | 4 288 €/m² | 01/08/2018 | 3 p. |
| 23 B AV DES EGLANTINES, Tremblay-En-France | 245 000 € | 80.16 m² | 3 056 €/m² | 08/02/2018 | 4 p. |
| 26 AV DES EGLANTINES, Tremblay-En-France | 391 000 € | 170 m² | 2 300 €/m² | 30/08/2017 | 5 p. |
| 44 B AV DES EGLANTINES, Tremblay-En-France | 185 000 € | 51 m² | 3 627 €/m² | 22/06/2017 | 3 p. |
| 5 AV DES EGLANTINES, Tremblay-En-France | 230 000 € | 83 m² | 2 771 €/m² | 06/09/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 2 893 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/09/2016 au 05/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 309 €/m² (P20) et 3 266 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 716 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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