Estimation immobilière — Av Albert Sarraut, Tremblay-en-France
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Albert Sarraut, Tremblay-en-France, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Albert Sarraut, Tremblay-en-France
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Tremblay-en-France
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 175 000 € | 40 m² | 4 375 €/m² | 23/09/2025 | 2 p. |
| 82 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 194 000 € | 79 m² | 2 456 €/m² | 05/09/2025 | 3 p. |
| 42 B AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 165 000 € | 75 m² | 2 200 €/m² | 08/07/2025 | 3 p. |
| 113 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 328 000 € | 64 m² | 5 125 €/m² | 10/06/2025 | 5 p. |
| 169 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 249 000 € | 84 m² | 2 964 €/m² | 12/02/2025 | 5 p. |
| 50 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 232 000 € | 65 m² | 3 569 €/m² | 16/01/2025 | 3 p. |
| 30 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 115 000 € | 26 m² | 4 423 €/m² | 18/12/2024 | 1 p. |
| 127 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 390 000 € | 141 m² | 2 766 €/m² | 29/11/2024 | 5 p. |
| 2 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 105 000 € | 26 m² | 4 038 €/m² | 15/11/2024 | 1 p. |
| 5 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 175 000 € | 45.01 m² | 3 888 €/m² | 12/09/2024 | 2 p. |
| 42 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 220 000 € | 68 m² | 3 235 €/m² | 19/07/2024 | 3 p. |
| 5 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 173 000 € | 36.12 m² | 4 790 €/m² | 28/06/2024 | 2 p. |
| 34 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 303 000 € | 72 m² | 4 208 €/m² | 05/06/2024 | 3 p. |
| 121 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 370 000 € | 117 m² | 3 162 €/m² | 06/05/2024 | 5 p. |
| 89 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 236 000 € | 60 m² | 3 933 €/m² | 30/04/2024 | 3 p. |
| 103 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 381 350 € | 70 m² | 5 448 €/m² | 23/04/2024 | 4 p. |
| 120 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 465 000 € | 82 m² | 5 671 €/m² | 20/07/2023 | 4 p. |
| 79 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 360 000 € | 105 m² | 3 429 €/m² | 23/01/2023 | 4 p. |
| 59 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 315 000 € | 81 m² | 3 889 €/m² | 28/10/2022 | 4 p. |
| 116 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 199 000 € | 55.2 m² | 3 605 €/m² | 13/10/2022 | 3 p. |
| 5 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 123 000 € | 27.52 m² | 4 469 €/m² | 29/07/2022 | 1 p. |
| 6 B AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 290 000 € | 106 m² | 2 736 €/m² | 10/05/2022 | 4 p. |
| 5 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 183 000 € | 37.31 m² | 4 905 €/m² | 22/03/2022 | 2 p. |
| 84 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 335 000 € | 150 m² | 2 233 €/m² | 14/03/2022 | 6 p. |
| 5 AV ALBERT SARRAUT, Tremblay-en-France | 240 300 € | 64.82 m² | 3 707 €/m² | 25/01/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Tremblay-en-France
Le prix moyen au m² à Tremblay-en-France (93290) ressort à 3 809 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/01/2022 au 23/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 051 €/m² (P20) et 4 269 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 557 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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