Estimation immobilière — Rue Robert Vignes, Stains
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Robert Vignes, Stains, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Robert Vignes, Stains
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Stains
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 395 000 € | 25 m² | 15 800 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 10 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 102 000 € | 48 m² | 2 125 €/m² | 25/05/2023 | 2 p. |
| 23 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 190 000 € | 53 m² | 3 585 €/m² | 04/04/2023 | 3 p. |
| 4 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 475 000 € | 116 m² | 4 095 €/m² | 31/01/2023 | 5 p. |
| 29 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 530 000 € | 60 m² | 8 833 €/m² | 09/11/2022 | 4 p. |
| 5 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 243 000 € | 80 m² | 3 038 €/m² | 31/05/2022 | 5 p. |
| 10 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 145 000 € | 48 m² | 3 021 €/m² | 31/03/2022 | 2 p. |
| 35 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 130 000 € | 40 m² | 3 250 €/m² | 15/03/2022 | 2 p. |
| 10 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 103 000 € | 35.75 m² | 2 881 €/m² | 14/02/2022 | 1 p. |
| 10 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 102 000 € | 31.96 m² | 3 191 €/m² | 09/02/2022 | 2 p. |
| 45 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 195 000 € | 80 m² | 2 438 €/m² | 28/01/2019 | 4 p. |
| 9 B RUE ROBERT VIGNES, Stains | 220 000 € | 27.46 m² | 8 012 €/m² | 07/12/2018 | 3 p. |
| 9 B RUE ROBERT VIGNES, Stains | 220 000 € | 17.77 m² | 12 380 €/m² | 07/12/2018 | 1 p. |
| 29 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 485 000 € | 60 m² | 8 083 €/m² | 14/09/2018 | 4 p. |
| 12 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 280 000 € | 65 m² | 4 308 €/m² | 15/06/2017 | 3 p. |
| 9 B RUE ROBERT VIGNES, Stains | 50 000 € | 25.9 m² | 1 931 €/m² | 09/05/2017 | 2 p. |
| 37 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 280 000 € | 25 m² | 11 200 €/m² | 18/04/2017 | 2 p. |
| 15 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 215 000 € | 18 m² | 11 944 €/m² | 12/09/2016 | 1 p. |
| 41 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 161 000 € | 138 m² | 1 167 €/m² | 28/10/2014 | 6 p. |
| 15 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 140 000 € | 57 m² | 2 456 €/m² | 26/06/2014 | 3 p. |
| 10 RUE ROBERT VIGNES, Stains | 93 000 € | 35.75 m² | 2 601 €/m² | 21/03/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Stains
Le prix moyen au m² à Stains (93240) ressort à 5 540 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/03/2014 au 29/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 456 €/m² (P20) et 8 833 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 250 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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