Estimation immobilière — Rue Rene Dumont, Stains
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Rene Dumont, Stains, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Rene Dumont, Stains
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Stains
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE RENE DUMONT, Stains | 165 000 € | 56.01 m² | 2 946 €/m² | 06/10/2025 | 3 p. |
| 5 RUE RENE DUMONT, Stains | 176 000 € | 66.2 m² | 2 659 €/m² | 23/07/2024 | 3 p. |
| 1 RUE RENE DUMONT, Stains | 135 000 € | 41 m² | 3 293 €/m² | 26/04/2024 | 2 p. |
| 15 RUE RENE DUMONT, Stains | 190 000 € | 65 m² | 2 923 €/m² | 27/03/2024 | 3 p. |
| 1 RUE RENE DUMONT, Stains | 111 500 € | 37 m² | 3 014 €/m² | 19/01/2024 | 1 p. |
| 5 RUE RENE DUMONT, Stains | 175 000 € | 66 m² | 2 652 €/m² | 06/11/2023 | 3 p. |
| 11 RUE RENE DUMONT, Stains | 108 000 € | 29 m² | 3 724 €/m² | 31/10/2023 | 1 p. |
| 7 RUE RENE DUMONT, Stains | 202 000 € | 57 m² | 3 544 €/m² | 21/07/2023 | 3 p. |
| 7 RUE RENE DUMONT, Stains | 143 000 € | 36 m² | 3 972 €/m² | 31/03/2023 | 2 p. |
| 11 RUE RENE DUMONT, Stains | 250 000 € | 90.47 m² | 2 763 €/m² | 30/11/2022 | 5 p. |
| 7 RUE RENE DUMONT, Stains | 240 000 € | 85 m² | 2 824 €/m² | 08/07/2022 | 4 p. |
| 3 RUE RENE DUMONT, Stains | 184 000 € | 67.1 m² | 2 742 €/m² | 10/06/2021 | 3 p. |
| 11 RUE RENE DUMONT, Stains | 217 500 € | 68.55 m² | 3 173 €/m² | 30/04/2021 | 3 p. |
| 7 RUE RENE DUMONT, Stains | 124 100 € | 41.51 m² | 2 990 €/m² | 31/03/2021 | 1 p. |
| 1 RUE RENE DUMONT, Stains | 123 000 € | 34.9 m² | 3 524 €/m² | 30/03/2021 | 1 p. |
| 7 RUE RENE DUMONT, Stains | 150 000 € | 45.54 m² | 3 294 €/m² | 30/03/2021 | 2 p. |
| 19 RUE RENE DUMONT, Stains | 190 000 € | 63.01 m² | 3 015 €/m² | 22/02/2021 | 3 p. |
| 5 RUE RENE DUMONT, Stains | 203 000 € | 66.7 m² | 3 043 €/m² | 27/11/2020 | 3 p. |
| 11 RUE RENE DUMONT, Stains | 186 700 € | 64.02 m² | 2 916 €/m² | 25/09/2020 | 3 p. |
| 7 RUE RENE DUMONT, Stains | 151 000 € | 45.4 m² | 3 326 €/m² | 19/08/2020 | 2 p. |
| 5 RUE RENE DUMONT, Stains | 155 000 € | 49.67 m² | 3 121 €/m² | 27/05/2020 | 2 p. |
| 1 RUE RENE DUMONT, Stains | 205 000 € | 79.85 m² | 2 567 €/m² | 29/04/2019 | 4 p. |
| 19 RUE RENE DUMONT, Stains | 155 000 € | 56.04 m² | 2 766 €/m² | 11/04/2019 | 3 p. |
| 5 RUE RENE DUMONT, Stains | 209 000 € | 80.1 m² | 2 609 €/m² | 03/08/2018 | 4 p. |
| 1 RUE RENE DUMONT, Stains | 157 500 € | 56.62 m² | 2 782 €/m² | 31/01/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Stains
Le prix moyen au m² à Stains (93240) ressort à 3 047 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/01/2017 au 06/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 755 €/m² (P20) et 3 293 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 988 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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