Estimation immobilière — Rue Des Prevoyants, Stains
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Prevoyants, Stains, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Prevoyants, Stains
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Stains
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 B RUE DES PREVOYANTS, Stains | 250 000 € | 50 m² | 5 000 €/m² | 22/04/2025 | 3 p. |
| 102 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 157 000 € | 80 m² | 1 963 €/m² | 26/12/2024 | 4 p. |
| 6 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 195 000 € | 50 m² | 3 900 €/m² | 30/09/2024 | 3 p. |
| 70 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 280 000 € | 70 m² | 4 000 €/m² | 19/07/2024 | 3 p. |
| 72 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 290 000 € | 117 m² | 2 479 €/m² | 15/12/2023 | 5 p. |
| 30 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 530 000 € | 144 m² | 3 681 €/m² | 31/10/2023 | 5 p. |
| 110 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 210 000 € | 40 m² | 5 250 €/m² | 22/09/2023 | 2 p. |
| 27 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 235 000 € | 47 m² | 5 000 €/m² | 12/07/2023 | 1 p. |
| 83 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 290 000 € | 85 m² | 3 412 €/m² | 27/06/2023 | 4 p. |
| 25 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 305 000 € | 76 m² | 4 013 €/m² | 17/05/2023 | 4 p. |
| 64 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 350 000 € | 110 m² | 3 182 €/m² | 27/01/2023 | 4 p. |
| 15 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 365 000 € | 96 m² | 3 802 €/m² | 28/10/2022 | 4 p. |
| 53 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 262 000 € | 61 m² | 4 295 €/m² | 26/10/2022 | 3 p. |
| 19 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 170 000 € | 52 m² | 3 269 €/m² | 29/04/2022 | 4 p. |
| 18 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 260 000 € | 61 m² | 4 262 €/m² | 08/04/2022 | 3 p. |
| 74 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 275 000 € | 84 m² | 3 274 €/m² | 26/11/2021 | 5 p. |
| 93 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 315 700 € | 73 m² | 4 325 €/m² | 06/09/2021 | 3 p. |
| 36 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 330 000 € | 72 m² | 4 583 €/m² | 07/06/2021 | 5 p. |
| 84 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 267 000 € | 100 m² | 2 670 €/m² | 07/12/2020 | 5 p. |
| 73 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 300 000 € | 150 m² | 2 000 €/m² | 19/11/2020 | 5 p. |
| 108 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 325 000 € | 91 m² | 3 571 €/m² | 19/10/2020 | 4 p. |
| 74 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 170 000 € | 84 m² | 2 024 €/m² | 08/07/2020 | 5 p. |
| 49 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 300 000 € | 92 m² | 3 261 €/m² | 10/06/2020 | 3 p. |
| 18 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 285 000 € | 45 m² | 6 333 €/m² | 03/04/2020 | 2 p. |
| 6 RUE DES PREVOYANTS, Stains | 402 500 € | 170 m² | 2 368 €/m² | 13/03/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Stains
Le prix moyen au m² à Stains (93240) ressort à 3 677 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/03/2020 au 22/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 412 €/m² (P20) et 4 313 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 412 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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