Estimation immobilière — Rue De La Fraternite, Stains
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Fraternite, Stains, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Fraternite, Stains
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Stains
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 330 000 € | 80 m² | 4 125 €/m² | 29/09/2025 | 4 p. |
| 42 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 90 000 € | 65 m² | 1 385 €/m² | 12/02/2025 | 3 p. |
| 34 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 210 600 € | 48 m² | 4 388 €/m² | 12/02/2025 | 2 p. |
| 15 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 190 000 € | 77 m² | 2 468 €/m² | 17/12/2024 | 5 p. |
| 12 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 375 000 € | 106 m² | 3 538 €/m² | 22/07/2024 | 4 p. |
| 40 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 181 000 € | 68 m² | 2 662 €/m² | 17/10/2023 | 4 p. |
| 6 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 240 000 € | 90 m² | 2 667 €/m² | 25/09/2023 | 4 p. |
| 14 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 336 000 € | 67 m² | 5 015 €/m² | 16/06/2023 | 4 p. |
| 16 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 365 000 € | 90 m² | 4 056 €/m² | 31/08/2022 | 4 p. |
| 34 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 222 600 € | 48 m² | 4 638 €/m² | 16/08/2022 | 2 p. |
| 35 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 215 000 € | 44 m² | 4 886 €/m² | 06/04/2022 | 2 p. |
| 36 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 315 000 € | 70 m² | 4 500 €/m² | 07/03/2022 | 3 p. |
| 8 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 208 000 € | 96.87 m² | 2 147 €/m² | 10/09/2020 | 3 p. |
| 31 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 416 400 € | 137 m² | 3 039 €/m² | 08/02/2019 | 5 p. |
| 8 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 150 000 € | 57 m² | 2 632 €/m² | 20/12/2018 | 3 p. |
| 42 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 173 000 € | 65 m² | 2 662 €/m² | 28/05/2018 | 3 p. |
| 4 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 215 000 € | 51 m² | 4 216 €/m² | 16/03/2018 | 3 p. |
| 33 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 323 000 € | 133 m² | 2 429 €/m² | 19/02/2018 | 5 p. |
| 26 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 35 000 € | 37 m² | 946 €/m² | 15/02/2018 | 1 p. |
| 7 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 292 000 € | 124 m² | 2 355 €/m² | 28/09/2017 | 5 p. |
| 27 RUE DE LA FRATERNITE, Stains | 180 000 € | 49 m² | 3 673 €/m² | 31/12/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Stains
Le prix moyen au m² à Stains (93240) ressort à 3 258 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/12/2015 au 29/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 429 €/m² (P20) et 4 388 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 039 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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