Estimation immobilière — Le Clos Hanot, Stains
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Le Clos Hanot, Stains, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Le Clos Hanot, Stains
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Stains
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| LE CLOS HANOT, Stains | 285 360 € | 85 m² | 3 357 €/m² | 29/11/2024 | 4 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 294 380 € | 85.4 m² | 3 447 €/m² | 26/09/2024 | 4 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 196 850 € | 60.5 m² | 3 254 €/m² | 18/07/2024 | 3 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 252 831 € | 83.7 m² | 3 021 €/m² | 11/07/2024 | 4 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 272 700 € | 85.3 m² | 3 197 €/m² | 09/07/2024 | 4 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 212 275 € | 83 m² | 2 558 €/m² | 25/06/2024 | 4 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 213 196 € | 76 m² | 2 805 €/m² | 10/11/2023 | 3 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 249 842 € | 80 m² | 3 123 €/m² | 31/10/2023 | 4 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 204 477 € | 58 m² | 3 525 €/m² | 20/10/2023 | 3 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 212 917 € | 65 m² | 3 276 €/m² | 03/10/2023 | 3 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 256 014 € | 83 m² | 3 085 €/m² | 28/09/2023 | 4 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 195 861 € | 65 m² | 3 013 €/m² | 29/08/2023 | 3 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 197 443 € | 58 m² | 3 404 €/m² | 09/08/2023 | 3 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 253 710 € | 78 m² | 3 253 €/m² | 17/07/2023 | 4 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 225 225 € | 70 m² | 3 218 €/m² | 05/07/2023 | 3 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 165 300 € | 55 m² | 3 005 €/m² | 15/05/2023 | 3 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 175 992 € | 47 m² | 3 745 €/m² | 03/05/2023 | 2 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 228 830 € | 76 m² | 3 011 €/m² | 02/05/2023 | 4 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 190 590 € | 60 m² | 3 177 €/m² | 18/04/2023 | 3 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 235 512 € | 81 m² | 2 908 €/m² | 17/04/2023 | 4 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 162 910 € | 45 m² | 3 620 €/m² | 13/04/2023 | 2 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 218 807 € | 66 m² | 3 315 €/m² | 28/03/2023 | 3 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 216 609 € | 60 m² | 3 610 €/m² | 21/02/2023 | 3 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 179 332 € | 48 m² | 3 736 €/m² | 06/02/2023 | 2 p. |
| LE CLOS HANOT, Stains | 240 786 € | 66 m² | 3 648 €/m² | 30/01/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Stains
Le prix moyen au m² à Stains (93240) ressort à 3 252 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/01/2023 au 29/11/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 013 €/m² (P20) et 3 692 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 265 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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