Estimation immobilière — Bd Maxime Gorki, Stains
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Maxime Gorki, Stains, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Maxime Gorki, Stains
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Stains
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 149 BD MAXIME GORKI, Stains | 72 000 € | 38 m² | 1 895 €/m² | 01/12/2025 | 2 p. |
| 101 BD MAXIME GORKI, Stains | 128 000 € | 49.63 m² | 2 579 €/m² | 13/10/2025 | 3 p. |
| 179 BD MAXIME GORKI, Stains | 75 000 € | 54 m² | 1 389 €/m² | 07/08/2025 | 3 p. |
| 175 BD MAXIME GORKI, Stains | 147 000 € | 58 m² | 2 534 €/m² | 04/08/2025 | 4 p. |
| 173 BD MAXIME GORKI, Stains | 100 000 € | 48 m² | 2 083 €/m² | 25/07/2025 | 3 p. |
| 127 BD MAXIME GORKI, Stains | 171 000 € | 73 m² | 2 342 €/m² | 18/04/2025 | 4 p. |
| 113 BD MAXIME GORKI, Stains | 115 000 € | 50 m² | 2 300 €/m² | 16/04/2025 | 3 p. |
| 163 BD MAXIME GORKI, Stains | 166 000 € | 59 m² | 2 814 €/m² | 08/04/2025 | 4 p. |
| 153 BD MAXIME GORKI, Stains | 170 000 € | 68 m² | 2 500 €/m² | 28/02/2025 | 5 p. |
| 131 BD MAXIME GORKI, Stains | 145 000 € | 69 m² | 2 101 €/m² | 27/02/2025 | 4 p. |
| 69 BD MAXIME GORKI, Stains | 143 000 € | 49 m² | 2 918 €/m² | 27/12/2024 | 3 p. |
| 127 BD MAXIME GORKI, Stains | 152 000 € | 100 m² | 1 520 €/m² | 20/12/2024 | 6 p. |
| 127 BD MAXIME GORKI, Stains | 130 000 € | 96.9 m² | 1 342 €/m² | 13/11/2024 | 5 p. |
| 113 BD MAXIME GORKI, Stains | 165 000 € | 63.85 m² | 2 584 €/m² | 12/11/2024 | 4 p. |
| 153 BD MAXIME GORKI, Stains | 110 000 € | 59 m² | 1 864 €/m² | 05/11/2024 | 4 p. |
| 105 BD MAXIME GORKI, Stains | 141 000 € | 61.7 m² | 2 285 €/m² | 26/09/2024 | 4 p. |
| 99 BD MAXIME GORKI, Stains | 142 000 € | 63 m² | 2 254 €/m² | 29/08/2024 | 4 p. |
| 169 BD MAXIME GORKI, Stains | 134 000 € | 48 m² | 2 792 €/m² | 18/06/2024 | 3 p. |
| 161 BD MAXIME GORKI, Stains | 121 000 € | 48 m² | 2 521 €/m² | 07/06/2024 | 3 p. |
| 165 BD MAXIME GORKI, Stains | 160 000 € | 59 m² | 2 712 €/m² | 16/05/2024 | 4 p. |
| 135 BD MAXIME GORKI, Stains | 110 516 € | 69 m² | 1 602 €/m² | 25/04/2024 | 4 p. |
| 107 BD MAXIME GORKI, Stains | 159 000 € | 74.55 m² | 2 133 €/m² | 04/04/2024 | 5 p. |
| 111 BD MAXIME GORKI, Stains | 166 500 € | 63 m² | 2 643 €/m² | 03/04/2024 | 4 p. |
| 103 BD MAXIME GORKI, Stains | 138 000 € | 49.59 m² | 2 783 €/m² | 11/03/2024 | 3 p. |
| 101 BD MAXIME GORKI, Stains | 155 000 € | 59.7 m² | 2 596 €/m² | 19/02/2024 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Stains
Le prix moyen au m² à Stains (93240) ressort à 2 283 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/02/2024 au 01/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 667 €/m² (P20) et 2 636 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 241 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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