Estimation immobilière — Rue Michelet, Sevran
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Michelet, Sevran, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Michelet, Sevran
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Sevran
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 RUE MICHELET, Sevran | 278 000 € | 58 m² | 4 793 €/m² | 03/11/2025 | 4 p. |
| 82 RUE MICHELET, Sevran | 335 000 € | 133 m² | 2 519 €/m² | 01/10/2025 | 5 p. |
| 2 RUE MICHELET, Sevran | 186 000 € | 55 m² | 3 382 €/m² | 19/09/2025 | 3 p. |
| 2 RUE MICHELET, Sevran | 166 300 € | 37 m² | 4 495 €/m² | 18/06/2025 | 2 p. |
| 2 RUE MICHELET, Sevran | 215 534 € | 62 m² | 3 476 €/m² | 24/04/2025 | 3 p. |
| 85 RUE MICHELET, Sevran | 280 000 € | 90 m² | 3 111 €/m² | 22/04/2025 | 5 p. |
| 26 RUE MICHELET, Sevran | 220 000 € | 51 m² | 4 314 €/m² | 13/12/2024 | 3 p. |
| 2 RUE MICHELET, Sevran | 251 600 € | 62 m² | 4 058 €/m² | 04/12/2024 | 3 p. |
| 2 RUE MICHELET, Sevran | 268 103 € | 71 m² | 3 776 €/m² | 28/11/2024 | 4 p. |
| 51 RUE MICHELET, Sevran | 60 000 € | 16.6 m² | 3 614 €/m² | 09/10/2024 | 1 p. |
| 2 RUE MICHELET, Sevran | 253 000 € | 75 m² | 3 373 €/m² | 12/09/2024 | 4 p. |
| 2 RUE MICHELET, Sevran | 162 000 € | 42.47 m² | 3 814 €/m² | 12/07/2024 | 2 p. |
| 105 RUE MICHELET, Sevran | 290 000 € | 84 m² | 3 452 €/m² | 11/06/2024 | 3 p. |
| 89 RUE MICHELET, Sevran | 240 000 € | 62 m² | 3 871 €/m² | 25/01/2024 | 2 p. |
| 110 RUE MICHELET, Sevran | 260 463 € | 104 m² | 2 504 €/m² | 15/09/2023 | 6 p. |
| 95 RUE MICHELET, Sevran | 270 000 € | 102 m² | 2 647 €/m² | 27/07/2023 | 4 p. |
| 51 RUE MICHELET, Sevran | 77 000 € | 18.52 m² | 4 158 €/m² | 09/06/2023 | 1 p. |
| 2 RUE MICHELET, Sevran | 195 000 € | 39 m² | 5 000 €/m² | 29/12/2022 | 2 p. |
| 2 RUE MICHELET, Sevran | 179 300 € | 39 m² | 4 597 €/m² | 28/12/2022 | 2 p. |
| 2 RUE MICHELET, Sevran | 255 900 € | 63.35 m² | 4 039 €/m² | 20/12/2022 | 3 p. |
| 86 RUE MICHELET, Sevran | 360 000 € | 127 m² | 2 835 €/m² | 28/11/2022 | 5 p. |
| 87 RUE MICHELET, Sevran | 325 000 € | 71 m² | 4 577 €/m² | 20/10/2022 | 4 p. |
| 2 RUE MICHELET, Sevran | 246 900 € | 62 m² | 3 982 €/m² | 12/10/2022 | 3 p. |
| 2 RUE MICHELET, Sevran | 203 967 € | 57 m² | 3 578 €/m² | 23/09/2022 | 3 p. |
| 2 RUE MICHELET, Sevran | 180 853 € | 39 m² | 4 637 €/m² | 14/09/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Sevran
Le prix moyen au m² à Sevran (93270) ressort à 3 784 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/09/2022 au 03/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 839 €/m² (P20) et 4 389 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 750 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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